Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5335597

  • 895.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Wohnfläche180 m²
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Puerto Banús – Bewährte hohe Rentabilität

Exklusive Immobilie in der zweiten Reihe von Puerto Banús, einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol, ideal für Investoren, die sofortige Erträge und ein voll funktionsfähiges Geschäft suchen.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 180 m² wurde vollständig renoviert und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer haben, insgesamt also 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Es handelt sich um ein gut etabliertes touristisches Objekt, das als voll funktionsfähiges Geschäft verkauft wird und Folgendes umfasst:
Aktive Konten auf Buchungsplattformen für Ferienvermietungen
Bestehender Kundenstamm
Betriebliche Leitung und Personal
Hervorragende Online-Reputation mit einer aktuellen Bewertung von 9,1

Dank seines Grundrisses, der Ausrichtung nach Norden und Süden sowie der erstklassigen Lage gewährleistet die Immobilie eine hohe Auslastung über das ganze Jahr.

Ideal, um die touristische Vermietung vom ersten Tag an fortzuführen, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Bewährte hohe Rentabilität. Finanzdaten für qualifizierte Investoren verfügbar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Puerto Banús, die vom ersten Tag an Einkommen generiert.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 180 m². 895.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5335597. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 17, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5335597
  • Preis895.000 €
  • Fläche180 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage0
  • Baujahr2024
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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