Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5354266

  • 2.990.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage2+
  • Wohnfläche153 m²
Luxuriöses Wohnen direkt am Strand in Playas del Duque, Puerto Banús.

Ihre private Oase am Meer
Willkommen in Playas del Duque in Puerto Banús, einer renommierten Wohnanlage direkt am Strand an der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave bietet die perfekte Verbindung von Entspannung und Luxus mit vier Swimmingpools, einem ruhigen Spa, einem modernen Fitnesscenter und einer Auswahl an Restaurants vor Ort. Mit direktem Strandzugang und professionellem Concierge-Service erleben Sie jeden Tag höchsten Komfort und Bequemlichkeit.
Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar – Apotheken, Supermärkte, Designerboutiquen und feine Gastronomie – und macht Playas del Duque zum idealen Ort, um in Marbella ein Zuhause zu finden.


Ihre Traumwohnung wartet
Treten Sie ein in eine stilvoll renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die für modernes Wohnen an der Küste konzipiert ist. Die offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten geht in den hellen und großzügigen Wohnbereich über. Jedes Schlafzimmer verfügt über hochwertige Holzböden und eine eigenständige Klimaanlage für maximalen Komfort. Die Badezimmer überzeugen mit eleganten Oberflächen und einer Fußbodenheizung für einen Hauch alltäglichen Luxus.
Von Ihrem privaten Balkon genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer – eine inspirierende Kulisse für Ihren neuen Lebensstil. Zwei private Stellplätze sind zu Ihrer Bequemlichkeit ebenfalls inbegriffen.


Ein Tribut an die andalusische Handwerkskunst
Diese Residenz geht über Luxus hinaus – sie ist ein echter Ausdruck andalusischer Architektur und umweltbewusster Gestaltung. Indem Sie Playas del Duque zu Ihrem Zuhause machen, verbinden Sie sich mit dem Erbe, der Kunstfertigkeit und der Nachhaltigkeit, die die Iberische Halbinsel prägen.


Entdecken Sie Puerto Banús & Marbella
Puerto Banús ist weltweit bekannt als glamouröser Yachthafen Marbellas, wo der mediterrane Lebensstil lebendig wird. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine lebendige Mischung aus gehobener Gastronomie, Luxus-Shopping, Luxusyachten und exklusivem Nachtleben. Die umliegende Costa del Sol bietet goldene Strände, Championship-Golfplätze und ganzjährigen Sonnenschein – sodass sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 153 m², mit Garagenstellplatz. 2.990.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5354266. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5354266
  • Preis2.990.000 €
  • Fläche153 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1998
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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