Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5526928

  • 3.600.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche262 m²
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Exklusives, nach Südosten ausgerichtetes Apartment mit unverbaubarem Meerblick in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen direkt am Strand in Puerto Banús (Marbella).
Der Komplex bietet Sicherheit, gepflegte tropische Gärten mit Bächen und Teichen, einen großen gemeinschaftlichen Poolbereich, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich (Sauna, Duschen, Umkleideräume), einen Spielbereich sowie Sitz- und Entspannungszonen und direkten Zugang zur Promenade und zum Strand.

Die Immobilie wurde nach höchstem Standard möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem großzügigen Doppel-Wohnzimmer hin öffnet. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit freiem Blick auf die tropischen Gärten, den Pool und das Meer.
Es gibt vier Doppelzimmer mit En-Suite-Badezimmern; zwei davon haben direkten Zugang zur Terrasse mit Panoramablick, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Alle Räume sind geräumig und ‌mit ‌hochwertigen ‌Oberflächen ‌ausgestattet.
Das ‌Objekt verfügt ‌über ‌Marmorböden sowie ‌Fliesen in den Badezimmern, jeweils ‌mit Fußbodenheizung. ‌Zudem ‌ist ‌es im gesamten Bereich ‌mit ‌einer ‌Klimaanlage ‌(Kühlen ‌und ‌Heizen) ‌ausgestattet.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 262 m², mit Garagenstellplatz. 3.600.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5526928. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 27.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5526928
  • Preis3.600.000 €
  • Fläche262 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch134 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen22,7 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr2 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten1 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungEste / Sureste / Sur

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Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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