Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5440276

Erwachen Sie im Zentrum mediterraner Eleganz. Diese spektakuläre Wohnung in einem hohen Stockwerk definiert Luxuswohnen in Puerto Banús neu. Ihre großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet die ideale Kulisse für atemberaubende Sonnenuntergänge, und unvergleichliches Tageslicht durchflutet das großzügige Wohnzimmer.

Die Immobilie wurde für Menschen mit höchsten Ansprüchen an ihren Lebensstil konzipiert und verfügt über zwei elegante Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich sowie einen äußerst begehrten privaten Garagenstellplatz. Sie liegt innerhalb einer der prestigeträchtigsten geschlossenen Wohnanlagen des Hafens, wo Sie den Komfort eines Fünf-Sterne-Resorts genießen: Concierge-Sicherheitsdienst rund um die Uhr, vier Swimmingpools, Padelplätze und üppige tropische Gärten. Alles dies liegt nur einen kurzen Spaziergang von erstklassigen Superyachten, Haute-Couture-Boutiquen und goldenen Sandstränden entfernt. Eine unvergleichliche Immobilieninvestition, ideal als ganzjährig anspruchsvoller Wohnsitz oder als renditestarkes Objekt im Premium-Vermietungsmarkt.

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Rechtlicher Hinweis: Der Preis beinhaltet keine Transaktionskosten und Steuern: bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA, 10 %) und die Urkundensteuer AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, 1,2 %) bzw. bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 7 %) (bitte erkundigen Sie sich nach ermäßigten Sätzen von 6 % oder 3,5 % je nach Ihrem Profil). Notar-, Grundbuchamts- und Verwaltungsgebühren (gestoría) sind nicht enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer getragen.