Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5523568

  • 1.250.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche180 m²
LUXURY APARTMENT JUST 100M FROM THE BEACH
Prime Location Between Puerto Banús & San Pedro de Alcántara
Interior & Distribution
Dieses lichtdurchflutete Apartment im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern besticht durch eine großzügige private Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die üppigen, asiatisch inspirierten tropischen Gärten. Der Hauptwohn- und Essbereich wird dank seiner dreifachen Ausrichtung mit Fenstern an drei Seiten von natürlichem Licht durchflutet. Er verfügt über eine halb-offene Küche mit angrenzendem separaten Hauswirtschaftsraum.
Der Schlafbereich umfasst eine prachtvolle Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Die Gäste-Suite bietet ebenfalls ein En-Suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein separates Gäste-WC steht für den Wohnbereich zur Verfügung.
Finishes & Specifications
Die nach gehobenen Standards unter Verwendung erstklassiger Materialien errichtete Immobilie verfügt über hochwertigen Marmor in den Badezimmern, solide Innenschreinereiarbeiten und elegante Holzböden in den Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Urbanization & Facilities
Bahía de Banús ist eine exklusive, geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, darunter zwei Außenpools, einen Zierteich mit einem Pavillon im Thai-Stil, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Dampfbad, eine Sauna und einen Jacuzzi. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, flankiert von breiten, von Bäumen gesäumten Alleen – ideal zum Wandern oder Radfahren – und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Location Highlights
Westlich von Puerto Banús gelegen, bietet Bahía de Banús den Inbegriff von luxuriösem Küstenleben. Der lebhafte Jachthafen und das Zentrum von Puerto Banús sind in nur 7 Minuten zu ‌Fuß ‌erreichbar. ‌Die ‌Anlage ‌befindet sich ‌praktisch ‌direkt neben ‌dem 5-Sterne Guadalpín Banús Hotel ‌sowie erstklassigen ‌Beach ‌Clubs ‌wie Mistral Beach, La ‌Sala ‌by ‌the ‌Sea ‌und ‌Ocean ‌Club.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 180 m², mit Garagenstellplatz. 1.250.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5523568. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 23.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5523568
  • Preis1.250.000 €
  • Fläche180 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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