Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5512591

Außergewöhnliche Renovierungschance in Puerto Banús

Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Wohnung von 188 m² in eine elegante, maßgeschneiderte Residenz im Herzen von Puerto Banús zu verwandeln, eines der exklusivsten und international bekanntesten Ziele der Costa del Sol.

Puerto Banús ist bekannt für seine ikonische Marina, Designerboutiquen, gehobene Restaurants und die lebendige, kosmopolitische Atmosphäre. Der Ort bietet einen unverwechselbaren mediterranen Lebensstil. Seine schönen Strände, renommierten Golfplätze und die Nähe zu Marbella machen ihn zu einem idealen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Luxusurlaube.

Die Immobilie liegt nach Süden ausgerichtet und bietet attraktive Ausblicke auf das Meer und die Marina. Sie überzeugt durch großzügige Proportionen und ein hervorragendes Renovierungspotenzial. Der bestehende Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauausstattung und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, darunter ein Bad mit eigenem Bad im Hauptschlafzimmer.

Die großzügige Wohnfläche bietet spannende Möglichkeiten für eine Neugestaltung des Grundrisses, mit der Option, ein drittes Schlafzimmer oder alternativ einen eindrucksvollen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen, der dem Zuhause eine Note von Luxus und Funktionalität verleiht. Dies ist eine Gelegenheit, den Grundriss an die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben des künftigen Eigentümers anzupassen.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion, während das gepflegte Gebäude einen Aufzug und einen Concierge-Service bietet. Ein privater Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage ist ebenfalls inbegriffen, ein besonders wertvolles Merkmal an diesem gefragten Standort.

Ideal gelegen, um alles zu genießen, was Puerto Banús zu bieten hat, ist die Wohnung in bequemer Gehweite zum Strand, zur Marina, zu Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, angesagten Bars, Supermärkten, Apotheken, Banken und dem Kaufhaus El Corte Inglés. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Attraktionen des Viertels zu genießen, ohne für alltägliche Erledigungen auf ein Auto angewiesen zu sein.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der Südausrichtung, dem Blick auf Meer und Marina sowie dem vielseitigen Renovierungspotenzial bietet die Immobilie eine attraktive Chance, eine exklusive Dauerwohnung, ein Luxusferienhaus oder eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der begehrtesten Ziele des Mittelmeerraums zu schaffen, die eine erstklassige Lage, großzügigen Wohnraum und außergewöhnliche Flexibilität vereint.

Jede geplante Neugestaltung zur Schaffung eines dritten Schlafzimmers oder eines begehbaren Kleiderschranks unterliegt der technischen Machbarkeit, der Einhaltung der geltenden Vorschriften sowie gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen.