Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Selwo, Estepona – R5534503

  • 343.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche88 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
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Erstklassige Meerblick-Lage in einer ruhigen, sicheren Anlage – Terrazas del Sol

Eine Wohnung mit freiem Blick auf das Mittelmeer in Terrazas del Sol, einer ruhigen und sicheren Wohnanlage. 100 m² Wohnfläche (88 m² Nutzfläche), nach Süden ausgerichtet, Außenlage im zweiten Obergeschoss mit Aufzug. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines renoviert mit einer rechteckigen, begehbaren Dusche und Duschabtrennung). Wohnzimmer und Küche. Terrasse und Balkon – die Terrasse ist mit Lumon verglast. Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Einbauschränke, Klimaanlage. Garagenstellplatz im Preis inbegriffen.

Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.

Ein praktisches, lichtdurchflutetes Zuhause mit echtem Meerblick – für das ganze Jahr oder als zweiter Wohnsitz in einer ruhigen Anlage.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Selwo: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 88 m², mit Garagenstellplatz. 343.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534503. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Selwo, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Selwo, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534503
  • Preis343.000 €
  • Fläche88 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Selwo, Estepona. Rund 57 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 66 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.900 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (24.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.400 €–5.100 €). Insgesamt zwischen 27.400 € und 29.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534503 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534503. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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