Penthouse Duplex zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5535070

  • 595.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche75 m²
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Südwesten
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Duplex-Eckpenthouse in Oceana Views, Cancelada (zwischen Estepona und Marbella). 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 75 m² Wohnfläche und eine 67 m² große Terrasse sowie ein geräumiges Solarium. Ausrichtung nach Südwesten, in der besten Lage innerhalb der Wohnanlage, mit Blick über das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, schönen Swimmingpool. Tiefgarage und Abstellraum. Aktive Vermietungslizenz, und diese Wohnung ist sehr gefragt bei Vermietungen. Vollständig möbliert und mit sämtlichen Möbeln übergeben. Im malerischen Dorf Cancelada befinden sich Geschäfte und gute Restaurants in fußläufiger Entfernung. Angebotspreis: 595.000 Euro.
Diese Immobilie zum Verkauf in Cancelada: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 75 m², mit Garagenstellplatz. 595.000 €. Gelegen in Cancelada, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535070. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Cancelada, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535070
  • Preis595.000 €
  • Fläche75 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüdwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Cancelada, Estepona. Rund 55 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 63 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.930 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (902 Angebote). Diese Immobilie liegt 63 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (41.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.000 €–8.900 €). Insgesamt zwischen 47.700 € und 50.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535070 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535070. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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