Penthouse Duplex zum Verkauf in Las Lagunas, Mijas – R5448061

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES DUPLEX-PENTHOUSE, SOFORT BEZUGSFERTIG

Fantastisches Duplex-Penthouse mit spektakulärer Terrasse und Solarium

Entdecken Sie dieses fantastische Duplex-Penthouse, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Die Immobilie bietet 41 m², die optimal auf 2 Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Einbauschränke sowie ein einladendes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche aufgeteilt sind und auf maximale Raumnutzung ausgelegt sind.

Zur Ausstattung gehören Parkettböden, isolierverglaste Fenster mit Mückenschutznetzen sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe. Die Immobilie wird zudem nach Absprache mit dem Verkäufer teilweise möbliert verkauft, was sie zu einer hervorragenden Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition macht.

Einer ihrer größten Vorzüge ist der Außenbereich: Er umfasst eine 9 m² große Terrasse im dritten Stock sowie ein beeindruckendes 46 m² großes privates Solarium mit eingebauter Pergola, ideal, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen.

### Lage

Die Immobilie liegt in einer Gegend, in der sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite befinden, und bietet eine unschlagbare Anbindung:

* Autobahnzugang nur 1 Minute entfernt.

* Einkaufsbereich gegenüber der Immobilie.

* Öffentliche Verkehrsmittel.

* Schulen.

* Apotheken.

* Medizinische Zentren.

* Supermärkte.

* Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt.

In der Gegend steht über das Rathaus von Mijas öffentlicher Parkraum zur Verfügung, auf dem ein Parkplatz beantragt werden kann, abhängig von der Verfügbarkeit.

### Ungefähre Kaufnebenkosten

* **Grunderwerbsteuer (Property Transfer Tax, 7%):** 17.850 €.

* **Notarkosten:** zwischen 765 € (0,3%) und 1.275 € (0,5%).

* **Grundbuchkosten (Property Registry):** zwischen 255 € (0,1%) und 765 € (0,3%).

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prachtvolle Objekt zu besichtigen, das eine hervorragende Lage, eine hochwertige, vollständige Renovierung und einzigartige Außenflächen vereint, die ideal sind, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.