Penthouse Duplex à vendre à Las Lagunas, Mijas – R5448061

TOIT-TERRASSE EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PRÊT À EMMÉNAGER

Fantastique penthouse en duplex avec terrasse et solarium spectaculaires

Découvrez ce fantastique penthouse en duplex, entièrement rénové et prêt à emménager. Le bien offre 41 m² parfaitement répartis en 2 chambres doubles, une salle de bains complète avec douche, des placards intégrés et un agréable séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, conçu pour optimiser l'espace.

Les équipements comprennent des sols en parquet, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et une climatisation avec pompe à chaleur. Par ailleurs, le bien est vendu partiellement meublé, sous réserve d'accord avec le vendeur, ce qui en fait une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

L'un de ses plus grands atouts est son espace extérieur : il dispose d'une terrasse de 9 m² au troisième étage et d'un impressionnant solarium privé de 46 m² avec pergola intégrée, idéal pour profiter du climat toute l'année.

Emplacement

Situé dans un secteur où toutes les commodités sont à portée de main, le bien offre un accès exceptionnel :

Accès à l'autoroute à seulement 1 minute.

Zone commerçante en face du bien.

Transports en commun.

Écoles.

Pharmacies.

Centres médicaux.

Supermarchés.

La plage n'est qu'à 10 minutes à pied.

Le secteur dispose de places de stationnement en surface municipales, accessibles via la mairie de Mijas, où il est possible de demander une place de parking, sous réserve de disponibilité.

Frais d'acquisition approximatifs

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP, taxe de transfert de propriété) : 7 %, soit €17,850.

Honoraires de notaire : entre €765 (0.3%) et €1,275 (0.5%).

Frais d'enregistrement au Registre de la propriété : entre €255 (0.1%) et €765 (0.3%).

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique bien, qui allie un excellent emplacement, une rénovation complète de grande qualité et des espaces extérieurs uniques, parfaits pour profiter du style de vie méditerranéen.