Penthouse zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5355319

Penthouse mit Meerblick und privatem Dach-Solarium in Oceana Views, Cancelada — €499,000

Offener Meerblick, Nachmittagssonne und ein privates Dach-Solarium definieren dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Oceana Views, an Esteponas New Golden Mile. Angeboten für €499,000, umfasst es einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum, wobei das Dorf Cancelada in Gehweite liegt.

Für Käufer, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen: Die Eigentümergemeinschaft hat dafür gestimmt, den Eigentümern die Beantragung der touristischen Vermietung zu gestatten; der Lizenzantrag für dieses Apartment ist bereits eingereicht. Die Genehmigung wurde noch nicht erteilt.

Leben im Freien

Die Hauptterrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit Blick über das Guadalmansa-Tal in Richtung Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Eine private Treppe führt zum Dach-Solarium. Die Westausrichtung bietet Nachmittags- und Abendsonne sowie einen erhöhten Ausblick, wobei Gibraltar und die nordafrikanische Küste bei klaren Bedingungen sichtbar sind.

Die Hauptterrasse und das Dach-Solarium bieten zusammen ca. 61 m² private Außenfläche.

Innenräume

Das Apartment bietet ca. 75 m² bebaute Innenfläche, einschließlich ca. 63 m² nutzbarer Innenwohnfläche.

Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist durch breite Schiebetüren mit der Hauptterrasse verbunden. Die Einbauküche ist mit integrierten Geräten ausgestattet.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat ein En-Suite-Badezimmer, während ein zweites Badezimmer dem anderen Schlafzimmer und Gästen dient.

Eine Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Parken und Gemeinschaft

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohn- und Gemeinschaftsbereichen.

Oceana Views wurde 2021 fertiggestellt und ist eine geschlossene Anlage mit gepflegten Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool.

Lage

Das Dorf Cancelada ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Strand ist je nach Route ca. 15–20 Gehminuten entfernt.

Estepona, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind mit dem Auto leicht zu erreichen, ebenso wie Golfplätze und Beach Clubs.

Zusätzliche Informationen

Eine optionale Mitgliedschaft im nahe gelegenen Santa Vista Clubhouse kann separat beantragt werden und ist nicht im Kaufpreis des Apartments enthalten.

Der laufende Antrag auf touristische Vermietung unterliegt weiterhin den geltenden Anforderungen der Gemeinschaft, der Gemeinde und der Junta de Andalucía. Käufer, die eine Ferienvermietung planen, sollten den Antragsstatus und die Anforderungen für ihre beabsichtigte Nutzung vor dem Kauf unabhängig prüfen.

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Verkaufspreis: ‌€499,000

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