Attico in vendita a Cancelada, Estepona – R5355319

Attico con vista sul mare e solarium privato sul tetto a Oceana Views, Cancelada — 499.000 €

Vista aperta sul mare, sole pomeridiano e un solarium privato sul tetto caratterizzano questo attico con due camere da letto e due bagni a Oceana Views, sulla New Golden Mile di Estepona. Offerto a 499.000 €, include un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato, con il villaggio di Cancelada raggiungibile a piedi.

Per gli acquirenti che considerano la locazione turistica, la comunità ha votato a favore di consentire ai proprietari di richiedere l'uso per affitti turistici, e la domanda di licenza per questo appartamento è in corso. L'approvazione non è ancora stata concessa.

Vita all'aperto

La terrazza principale si apre direttamente dalla zona giorno, offrendo spazio per pranzare all'aperto e rilassarsi con vista sulla valle di Guadalmansa, verso il Mediterraneo e le montagne circostanti.

Una scala privata conduce al solarium sul tetto. Il suo orientamento a ovest offre sole nel pomeriggio e in serata e una vista panoramica dall'alto, con Gibilterra e la costa nordafricana visibili in condizioni di cielo limpido.

La terrazza principale e il tetto insieme offrono circa 61 m² di spazio esterno privato.

Spazi interni

L'appartamento offre circa 75 m² di superficie interna costruita, di cui circa 63 m² di superficie interna utile.

La luminosa zona giorno open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina, si collega alla terrazza principale tramite ampie porte scorrevoli. La cucina attrezzata include elettrodomestici integrati.

Entrambe le camere da letto hanno armadi a muro. La camera matrimoniale dispone di un bagno con bagno privato, mentre un secondo bagno serve l'altra camera e gli ospiti.

Aria condizionata calda e fredda, tapparelle elettriche e doppi vetri assicurano comfort tutto l'anno.

Parcheggio e comunità

Sono inclusi un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato. Un ascensore collega il livello del parcheggio sotterraneo con le aree residenziali e comuni.

Completata nel 2021, Oceana Views è una residenza chiusa con giardini paesaggistici e una grande piscina condominiale.

Posizione

Il villaggio di Cancelada si raggiunge a piedi in circa 10 minuti, con supermercati, ristoranti, caffè, farmacie e servizi di uso quotidiano. La spiaggia dista circa 15–20 minuti a piedi, a seconda del percorso.

Estepona, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili in auto, così come campi da golf e club da spiaggia.

Informazioni aggiuntive

È possibile richiedere separatamente l'adesione facoltativa al vicino Santa Vista Clubhouse, che non è incluso con l'appartamento.

La domanda di affitto turistico in corso resta soggetta ai requisiti applicabili della comunità, del comune e della Junta de Andalucía. Gli acquirenti che intendono destinare l'immobile alla locazione turistica dovrebbero verificare autonomamente lo stato della domanda e i requisiti per l'uso previsto prima dell'acquisto.

Le chiavi sono presso il nostro ufficio. Contattateci per la planimetria, le foto e il video, o per fissare una visita.

Prezzo richiesto: 499.000 €

Tutte le misure, le distanze e le informazioni sull'immobile sono indicative e devono essere verificate autonomamente.