Penthouse zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5534626

  • 1.250.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3,5
  • Garage2+
  • Wohnfläche171 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
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PENTHOUSE MIT MEERBLICK DIREKT BEI DEN STRÄNDEN VON COSTALITA
Spektakuläre Immobilie im zeitgenössischen Stil in der Gegend von Bel Air, nur wenige Gehminuten von den herrlichen Stränden von Costalita entfernt. Eine privilegierte Lage, nah an allen Arten von Dienstleistungen und umgeben von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol.
Dieses elegante Duplex-Penthouse in modernem Design bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel sowie beeindruckende Terrassen, von denen aus man einen angenehmen Meerblick genießen kann.
Die Immobilie umfasst zwei Garagenplätze und einen Abstellraum.
Sie ist Teil einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit exzellenten Einrichtungen, darunter mehrere Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio und Padel-Plätze.
Eine ‌großartige ‌Gelegenheit ‌für ‌alle, ‌die ein ‌modernes ‌Zuhause mit ‌großzügigen Außenbereichen, Meerblick und nur ‌wenige Minuten ‌vom ‌Strand ‌entfernt in einer der ‌attraktivsten ‌Gegenden ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Cancelada: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 171 m², mit Garagenstellplatz. 1.250.000 €. Gelegen in Cancelada, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse B. Referenz R5534626. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Cancelada, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534626
  • Preis1.250.000 €
  • Fläche171 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3.5
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Energieverbrauch23 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen3,9 kg CO₂/m²·Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Cancelada, Estepona. Rund 55 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 63 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.310 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (902 Angebote). Diese Immobilie liegt 50 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (87.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (12.500 €–18.800 €). Insgesamt zwischen 100.000 € und 106.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534626 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534626. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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