Penthouse zum Verkauf in El Paraiso, Estepona – R5538916

  • 425.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche58 m²
Baujahr
1998
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Westen
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Besichtigen Sie dieses wunderschön renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern in El Paraiso.

In idealer Lage direkt am El Paraiso Golf Club und nur 15 Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die helle Wohnung wurde stilvoll eingerichtet; die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.

Obwohl die derzeitigen Eigentümer die Immobilie bisher ausschließlich selbst genutzt haben, liegt eine Lizenz für die touristische Vermietung vor – sie kann also problemlos vermietet werden, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen.

Die Wohnanlage ist ansprechend gestaltet, sehr ruhig gelegen und verfügt über einen großen Gemeinschaftspool. Parkmöglichkeiten ‌stehen ‌innerhalb ‌der ‌Anlage ‌in ausreichender ‌Zahl ‌zur Verfügung.

Ein ‌idealer Ort, um das ganze ‌Jahr über ‌zu ‌entspannen ‌– Marbella und Estepona ‌sind ‌jeweils ‌in ‌nur ‌20 ‌Autominuten ‌erreichbar.
Diese Immobilie zum Verkauf in El Paraiso: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 58 m², mit Garagenstellplatz. 425.000 €. Gelegen in El Paraiso, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538916. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: El Paraiso, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538916
  • Preis425.000 €
  • Fläche58 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1998
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: El Paraiso, Estepona. Rund 53 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 61 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.330 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.850 €/m² (913 Angebote). Diese Immobilie liegt 51 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.300 €–6.400 €). Insgesamt zwischen 34.100 € und 36.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538916 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538916. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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