Frühstückspension zum Verkauf in Tolox – R4927279

  • 260.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Wohnfläche287 m²
Bed and Breakfast

. Herz eines andalusischen Dorfes
. 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
. Studio-Apartment
. Einnahmepotenzial
. Lizenz für ländlichen Tourismus vorhanden
. Zentralheizung
. Dachterrasse mit Blick auf die Berge und das Dorf

Eingebettet im Herzen eines bezaubernden andalusischen Dorfes lädt dieses charmante Bed and Breakfast dazu ein, die reiche Vielfalt der spanischen Kultur und Gastfreundschaft zu erleben. Traditioneller Charme trifft auf modernen Komfort.

Details zur Immobilie:

Dieses Stadthaus am Rande von Tolox ist perfekt für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen und gleichzeitig ein Einkommen erzielen möchten. Vor der Kulisse weiß getünchter Gebäude und der malerischen andalusischen Landschaft lädt das Bed and Breakfast Ihre Gäste ein, in die reiche lokale Kultur und Geschichte einzutauchen.

Das Anwesen wurde vor einigen Jahren zu einem Bed and Breakfast reformiert. Eine Eingangshalle empfängt Sie in der Immobilie, wobei sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer befindet (der Eigentümer nutzte diesen Raum, als das Objekt als Bed & Breakfast betrieben wurde); auf der rechten Seite befindet sich die Küche.

Der Flur öffnet sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer, in dem Mahlzeiten serviert werden können. Im hinteren Teil dieses Raumes befindet sich ein weiterer Wohnbereich. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Der Zugang zum Dach-Solarium und zum Studio-Apartment erfolgt über einen Flur. Das Studio-Apartment könnte auch als Eigentümerwohnung genutzt oder separat vermietet werden.... hier gibt es also viele Möglichkeiten.

In den letzten Jahren hat der Eigentümer die gesamte Immobilie für mehrere Wochen im Jahr an Motorradbegeisterte vermietet und dabei gute Mieteinahmen erzielt.

Außenbereich und Grundstück:

Terrasse/Dach-Solarium

Aussicht:

Berge und Dorf.


Zufahrt:

Gut

Der Listing Agent, der im eigenen Namen und im Namen des Verkäufers handelt, weist auf Folgendes hin:

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Alle kaufbezogenen Steuern und Kosten ‌sind ‌vom ‌Käufer ‌zu ‌tragen und ‌nicht ‌im Verkaufspreis ‌enthalten. Dazu können MwSt. oder ‌ITP, AJD, ‌Notar, ‌Grundbuchamt ‌und Anwaltskosten gehören, sofern ‌zutreffend.

Die ‌Maklergebühren ‌sind ‌im ‌angegebenen ‌Verkaufspreis ‌enthalten.
Diese Immobilie zum Verkauf in Tolox: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 287 m². 260.000 €. Gelegen in Tolox, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R4927279. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Tolox, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Tolox
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 31, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4927279
  • Preis260.000 €
  • Fläche287 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage0
  • ImmobilientypBed & Breakfast, Gewerbeimmobilie

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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