Mittelgeschoss-Studio zum Verkauf in Calahonda, Mijas – R5448049

**Studio-Apartment zum Verkauf mit touristischer Lizenz und Meerblick in der Wohnanlage Algaida, Calahonda, Mijas**

Wir bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance für einen persönlich genutzten Wohnsitz in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Dieses einladende Studio-Apartment liegt in der angesehenen Wohnanlage Algaida im Herzen von Calahonda (Mijas). Es verfügt über eine gültige touristische Lizenz und eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zum Küstenweg (Mijas Coastal Path) und angenehmem Meerblick.

Die Umgebung bietet höchsten Komfort, da alle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind: Supermärkte, Banken, Restaurants, eine Apotheke und eine Bushaltestelle. So können Sie einen praktischen Lebensstil genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Apartment wurde komfortabel und funktional ausgestattet und überzeugt durch sein modernes Design und seinen ausgezeichneten Zustand.

Wichtigste Merkmale:
Gültige touristische Lizenz.
Meerblick.
Direkter Zugang zum Mijas Coastal Path. Wohnanlage Algaida im Herzen von Calahonda.

Weitläufige, gepflegte Gartenanlagen.
Gemeinschaftsschwimmbäder.
Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage.
PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung.
Doppelbett mit Stauraum.
Schlafsofa.
Split-Klimaanlage.
Vollständig ausgestattete, moderne Küche.
Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.

Ideal für alle, die einen Zweitwohnsitz am Meer suchen, ebenso wie für Investoren, die dank der touristischen Lizenz und einer ganzjährig stark nachgefragten Lage attraktive Renditen erzielen möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Auf den Kaufpreis wird eine Grunderwerbsteuer (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) von 7% erhoben, zusätzlich zu den Notarkosten (ca. 0.3%–0.5%) und den Grundbuchgebühren (ca. 0.1%–0.3%). Die genannten Beträge dienen ausschließlich zur Information und können je nach Einzelfall abweichen.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:
Grunderwerbsteuer (ITP): €17.150
Notarkosten: zwischen €735 (0.3%) und €1.225 (0.5%)
Grundbuchgebühren: zwischen €245 (0.1%) und €735 (0.3%)

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer mit keinen Maklerprovisionen verbunden.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.