Studio mi-etage à vendre à Calahonda, Mijas – R5448049

Studio à vendre avec licence touristique et vues mer dans la résidence Algaida (urbanisation) – Calahonda, Mijas

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement, ou une chance de profiter personnellement, dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

Ce charmant studio, situé dans la prestigieuse résidence Algaida (urbanisation), au cœur de Calahonda (Mijas), dispose d'une licence touristique en vigueur et d'un emplacement de choix, avec un accès direct au sentier côtier (Coastal Path) et de belles vues sur la mer.

Ses alentours offrent un confort optimal, avec tous les services à proximité immédiate à pied : supermarchés, banques, restaurants, une pharmacie et un arrêt de bus, ce qui permet de profiter d'un mode de vie pratique sans voiture.

L'appartement a été équipé pour le confort et la fonctionnalité. Il se distingue par son design moderne et son excellent état.

Principales caractéristiques :
Licence touristique en vigueur.
Vues mer.
Accès direct au sentier côtier de Mijas (Mijas Coastal Path). Résidence Algaida, au cœur de Calahonda.

Jardins paysagers spacieux.
Piscines communes.
Parking commun au sein de la résidence.
Fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit.
Lit double avec rangements.
Canapé-lit.
Climatisation split.
Cuisine moderne entièrement équipée.
Salle de bains aux finitions contemporaines.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement grâce à sa licence touristique et à un emplacement très demandé toute l'année.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais. Un impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) de 7 % sera appliqué, en plus des honoraires de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et des frais d'enregistrement au registre de la propriété (environ 0,1 % à 0,3 %), calculés sur le prix de vente. Les montants indiqués sont donnés à titre indicatif uniquement et peuvent varier selon le cas.

Pour ce bien, les frais approximatifs seront les suivants :
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : €17.150
Honoraires de notaire : entre €735 (0,3 %) et €1.225 (0,5 %)
Frais d'enregistrement au registre de la propriété : entre €245 (0,1 %) et €735 (0,3 %)

L'achat de ce bien n'implique aucuns frais d'agence immobilière pour l'acquéreur.

Le bien est vendu partiellement meublé.