Mittelgeschoss-Studio zum Verkauf in La Carihuela, La Carihuela, Torremolinos – R5527072

Eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die in einem der begehrtesten Gebiete von Torremolinos leben, genießen oder investieren möchten, mit dem Meer praktisch vor der Haustür.

Dieses Studio liegt mitten im Herzen von La Carihuela, in zweiter Strandlinie und nur 30 Sekunden zu Fuß von der Strandpromenade entfernt.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen, umgeben von Restaurants, Bars, Strandbars, Geschäften und einer großen Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitangeboten, ohne für den Alltag ein Auto zu benötigen.

Die Strandpromenade befindet sich praktisch direkt vor dem Gebäude und bietet kilometerlange Küstenabschnitte, die das ganze Jahr über zu Spaziergängen einladen, in einem der bekanntesten und lebhaftesten Viertel von Torremolinos.

Der Flughafen Málaga ist etwa 10 Autominuten entfernt, das Stadtzentrum von Málaga ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet etwa 28 m², die praktisch und funktional aufgeteilt sind.

Die Ausrichtung nach Südosten und das große bodentiefe Fenster sorgen für hervorragendes Tageslicht und schaffen eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.

Der Hauptwohnbereich vereint Wohnzimmer und Schlafbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und nutzt so jeden Quadratmeter optimal aus.

Die Immobilie verfügt außerdem über Einbauschränke, die wertvollen Stauraum bieten, ohne das Gefühl von Großzügigkeit zu beeinträchtigen.

Ein wesentliches Highlight ist die Terrasse, ein perfekter Außenbereich, um den Morgenkaffee zu genießen, sich zu entspannen oder einfach das angenehme Klima der Costa del Sol zu nutzen.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Badezimmer wurde 2025 vollständig renoviert, und das Studio verfügt außerdem über ein großes, isolierverglastes Climalit-Fenster sowie eine brandneue Split-Klimaanlage.

28 m², Terrasse, Ausrichtung nach Südosten, hervorragendes Tageslicht, renoviertes Badezimmer, voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, brandneue Klimaanlage und eine außergewöhnliche Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder für alle, die einen praktischen und komfortablen Wohnraum in einer unschlagbaren Lage in La Carihuela suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Verkauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält, die nachfolgend aufgeführt sind:
Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der Regelsatz der Autonomen Gemeinschaft Andalusien (in der Regel 7 %, berechnet auf den höheren Wert aus dem Katasterwert oder dem Verkaufspreis). Je nach den Umständen des Käufers oder der Immobilie können ermäßigte Sätze (3,5 %, 1,2 % oder 1 %) gelten. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Steuerbehörde der Regionalregierung von Andalusien.
Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß der amtlichen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November berechnet, das die notarielle Gebührenordnung genehmigt.
Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der amtlichen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 abgerechnet.
Verwaltungsgebühren: Gebühren für verwaltungstechnische Abwicklungen, die aus objektiven Gründen nicht im Voraus berechnet werden können.
Maklergebühren: Die Maklergebühren des Verkäufers sind im Verkaufspreis (PVP) enthalten. Für den Käufer können Gebühren nur anfallen, wenn er unabhängig einen Property Personal Shopper (PSI)-Service beauftragt hat; diese sind nicht an den Kaufpreis gebunden.