Studio mi-etage à vendre à La Carihuela, La Carihuela, Torremolinos – R5527072

Une opportunité particulièrement attractive pour toute personne souhaitant vivre, profiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Torremolinos, avec la mer pratiquement à portée de main.

Ce studio est situé en plein cœur de La Carihuela, en deuxième ligne par rapport à la plage, à seulement 30 secondes à pied de la promenade en bord de mer.

Son emplacement permet de profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol, entouré de restaurants, bars, buvettes de plage, commerces et d'une large gamme de services et d'activités de loisirs, sans avoir besoin de voiture pour le quotidien.

La promenade en bord de mer se trouve pratiquement devant l'immeuble, offrant des kilomètres de littoral où marcher et profiter toute l'année dans l'un des quartiers les plus connus et les plus animés de Torremolinos.

L'aéroport de Málaga se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Málaga est accessible en environ 15 minutes.

Le bien est situé au premier étage et offre environ 28 m², répartis de manière pratique et fonctionnelle.

Son orientation sud-est et sa grande baie vitrée du sol au plafond offrent une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.

La pièce de vie principale combine le salon et l'espace nuit avec une cuisine ouverte entièrement équipée, tirant le meilleur parti de chaque mètre carré.

Le bien dispose également de placards intégrés, offrant un précieux espace de rangement sans nuire à la sensation d'espace.

L'un de ses principaux atouts est la terrasse, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin, se détendre ou profiter simplement du climat agréable de la Costa del Sol.

Le bien est en excellent état. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2025 et le studio dispose également d'une grande fenêtre double vitrage Climalit ainsi que d'un climatiseur split neuf.

28 m², terrasse, orientation sud-est, excellente luminosité naturelle, salle de bains rénovée, cuisine entièrement équipée, placards intégrés, climatisation neuve et un emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer.

Un bien idéal comme résidence de vacances, résidence secondaire ou pour toute personne recherchant un espace pratique et confortable dans un emplacement incomparable à La Carihuela.

Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à la vente, détaillés ci-dessous :
Impôt sur le transfert de biens (ITP) : le taux standard de la Communauté autonome d'Andalousie s'applique (généralement 7 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente). Des taux réduits (3,5 %, 1,2 % ou 1 %) peuvent s'appliquer selon la situation de l'acheteur ou du bien. Des informations complémentaires sont disponibles sur le site de l'Agence fiscale du gouvernement régional d'Andalousie.
Honoraires de notaire : les honoraires de notaire seront calculés conformément au barème officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre, qui approuve le barème des honoraires notariaux.
Frais d'enregistrement : l'enregistrement au registre de la propriété sera facturé conformément au barème officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989.
Frais administratifs : frais de traitement administratif qui ne peuvent être calculés à l'avance pour des raisons objectives.
Honoraires d'agence : les honoraires d'agence du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Des honoraires ne peuvent être facturés à l'acheteur que s'il a fait appel de manière indépendante à un service de Property Personal Shopper (PSI), lesquels ne sont pas liés au prix d'achat.