Dachgeschoss-Studio zum Verkauf in Torremolinos Centro – R5543158

  • 199.000 €
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche30 m²
Baujahr
1973
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
Studio im obersten Stockwerk in Torremolinos Centro mit verglaster Südterrasse, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Die komplett möblierte Immobilie ist in gutem Zustand und bietet ein kompaktes Zuhause für den Urlaub oder den Alltag, mit Geschäften und Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Der Hauptraum vereint Wohn-, Ess- und Schlafbereich und verfügt über weiße Wände, Fliesenboden und große Einbauschränke mit Spiegeltüren. Er bietet Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die voll ausgestattete offene Küche erstreckt sich entlang einer Wand und verfügt über ein Kochfeld, eine Mikrowelle, einen Unterbaukühlschrank und eine Waschmaschine sowie offene Regale über der Arbeitsplatte. Das Studio hat ein Badezimmer, jedoch kein separates Schlafzimmer.

Eine Glastür führt vom Wohnbereich auf die private, überdachte Terrasse. Die Verglasung mit Schiebefenstern macht sie zu einem hellen Platz für zwei Stühle und einen kleinen Tisch, mit Blick über die umliegenden Gebäude bis zu den Hügeln.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Dank der zentralen Lage befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe. Auch der Strand ist schnell erreichbar. Damit ist die Immobilie eine praktische Wahl für Käufer, die sowohl das Stadtleben als auch die Küste in bequemer Reichweite haben möchten.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 30 m² sowie eine 3 m² große Terrasse und erstreckt sich über eine Ebene. Eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie ‌ein ‌Glasfaseranschluss ‌sind ‌vorhanden. ‌Parkmöglichkeiten gibt ‌es ‌an der ‌Straße. Die Eigentümergemeinschaft gestattet die ‌touristische Vermietung. ‌Aufgrund ‌ihrer ‌ausgezeichneten Lage ist die ‌Immobilie ‌auch ‌für ‌die ‌Langzeitvermietung ‌sehr ‌gefragt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Torremolinos Centro: 1 Bad, 30 m². 199.000 €. Gelegen in Torremolinos, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543158. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Torremolinos Centro, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Torremolinos Centro, Torremolinos
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543158
  • Preis199.000 €
  • Fläche30 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1973
  • ImmobilientypWohnung, Studio im obersten Stockwerk

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Torremolinos Centro, Torremolinos. Rund 6 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 13 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.630 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Torremolinos bei 4.840 €/m² (123 Angebote). Diese Immobilie liegt 37 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (13.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.000 €–3.000 €). Insgesamt zwischen 15.900 € und 16.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 150 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 30 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543158. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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