Finca - Cortijo zum Verkauf in Coín – R5144878

Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Coín entfernt bietet dieses reizende Landhaus die ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort, mitten in der andalusischen Landschaft. Umgeben von Natur, mit Blick auf die Berge und leichtem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5.740 m² mit gepflegten Gartenanlagen, ausgewachsenen Obstbäumen und großzügigen offenen Flächen. Das Haupthaus ist hervorragend instand gehalten und bietet alle Annehmlichkeiten, um es das ganze Jahr über zu genießen.

Bei der Einfahrt auf das Grundstück gelangt man zu einem großen Parkplatz und einem Weg zum Haupteingang. Rund um das Haus finden sich verschiedene Bereiche, die perfekt angelegt und so gestaltet sind, dass man die umgebende Natur zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen kann. Es gibt eine große überdachte Veranda mit einer großen Markise für größere Zusammenkünfte rund um einen schönen Tisch sowie einen kleineren Bereich neben dem Pool für intimere Treffen oder einen Drink nach einem erholsamen Bad, mit unglaublicher Aussicht.
Im Inneren verzaubert der Charme des Hauses vom Moment des Betretens an: vom Wohnzimmer mit seinem großen Kamin und den großen Fenstern, die Licht und schöne Ausblicke auf den Garten bieten, bis zur geräumigen rustikalen Küche mit Fenster zur Veranda und einer schönen Speisekammer.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer und ein vollständiges Badezimmer mit einem großen Fenster zum Garten.

Im Freien lädt ein privater Swimmingpool mit Sonnenliegebereich dazu ein, den Sommer in völliger Abgeschiedenheit zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein zu einem Büro umgebauter Raum, ein separater Abstellraum bzw. eine Werkstatt sowie eine Solaranlage mit Speicherbatterien, die Energieeffizienz und Autarkie das ganze Jahr über gewährleisten. Zu beachten ist, dass die AFO (licencia de primera ocupación, Nutzungsgenehmigung für Neubauten) derzeit beantragt wird, was dem künftigen Eigentümer Sicherheit gibt.

Dank seiner Eigenschaften eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als ländliche Unterkunft oder Ferienvermietung. Das Gebiet um Coín und seine Umgebung ist bei Besuchern sehr gefragt, die authentische Erlebnisse, Natur, Ruhe und die Nähe zu Málaga und zur Costa del Sol suchen. Ob als Landhaus oder für Kurzzeitvermietung: Dieses Anwesen bietet alle Voraussetzungen, um ein beständiges zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Dank seiner hervorragenden Lage, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen in Coín entfernt – Supermärkte, Schulen, Restaurants, Gesundheitszentren –, und mit guter Anbindung an Málaga, Marbella und den Flughafen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in der natürlichen Umgebung der Sierra de las Nieves suchen.