Tenuta - Casale in vendita a Coín – R5144878

Situata a pochi minuti dal pittoresco paese di Coín, questa deliziosa casa di campagna offre la combinazione perfetta di tranquillità, privacy e comfort, nel cuore della campagna andalusa. Circondata dalla natura, con vista sulle montagne e facile accesso a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia come residenza permanente sia come rifugio per le vacanze.

Il terreno completamente recintato copre una superficie di circa 5.740 m², con aree paesaggistiche, alberi da frutto maturi e ampi spazi aperti. La casa principale è in perfetto stato di manutenzione e offre tutti i comfort per godersela tutto l'anno.

Entrando nella proprietà, troviamo un ampio parcheggio e un vialetto che conduce all'ingresso principale. Intorno alla casa si trovano diversi spazi, perfettamente organizzati e progettati per godere della natura circostante in diversi momenti della giornata. C'è un ampio portico con una grande tettoia per riunioni numerose intorno a una bella tavola, e un altro spazio più piccolo accanto alla piscina per incontri più intimi o per un drink dopo un nuoto rilassante, con viste incredibili.

All'interno, il fascino della casa ci avvolge fin dal momento in cui entriamo nel soggiorno, con il grande camino e le ampie finestre che offrono luce e splendide vedute del giardino, fino alla spaziosa cucina rustica con una finestra sul portico e una bella dispensa.

Allo stesso piano si trovano due grandi camere da letto, una pratica cabina armadio e un bagno completo con un'ampia finestra che affaccia sul giardino.

All'esterno, una piscina privata con un'area solarium invita a godersi l'estate in completa riservatezza.

La proprietà comprende inoltre una stanza convertita in ufficio, un ripostiglio separato o laboratorio, e un impianto di energia solare con batterie di accumulo, che garantisce efficienza energetica e autonomia durante tutto l'anno. Va segnalato che la licencia de primera ocupación (AFO, licenza di abitabilità) è attualmente in fase di istruttoria, a garanzia di tranquillità per il futuro proprietario.

Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà presenta anche un'ottima potenzialità come casa rurale o affitto per vacanze. La zona di Coín e dintorni è molto richiesta da visitatori alla ricerca di esperienze autentiche, natura, tranquillità e vicinanza sia a Malaga che alla Costa del Sol. Che sia come casa rurale o come affitto a breve termine, questa tenuta ha tutte le condizioni per generare un reddito aggiuntivo costante.

Grazie all'ottima posizione, a pochi minuti da tutti i servizi di Coín —supermercati, scuole, ristoranti, centri sanitari— e con buoni collegamenti con Malaga, Marbella e l'aeroporto, questa tenuta offre un'opportunità eccezionale per chi cerca qualità della vita nel contesto naturale della Sierra de las Nieves.