Finca - Cortijo zum Verkauf in Ronda – R5542183

  • 3.500.000 €
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer6
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche800 m²
  • Grundstück140.000 m²
Baujahr
1991
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Osten, Süden
Eingebettet in die malerischen andalusischen Hügel nahe Ronda erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über rund 140.000 m² und verbindet auf bemerkenswerte Weise traditionelle Architektur, natürliche Schönheit und hervorragendes Investitionspotenzial. Zum Objekt gehören zwei Fincas sowie weitere, unabhängige Grundstücke, die vielfältige Möglichkeiten für Entwicklung und künftige Nutzung bieten.

Das Anwesen wurde vom argentinischen Architekten Mario Connio entworfen und entwickelt, der über 40 Jahre lang ein traditionelles andalusisches Bauernhaus in eine außergewöhnliche Privatresidenz verwandelte. Seine Architektur bewahrt den authentischen Charakter der Region und verbindet ihn mit markanten Gestaltungsmerkmalen, großzügigen Innenräumen, einem charakteristischen Innenhof mit Glasdach, zahlreichen Terrassen und abgeschirmten Außenwohnbereichen.

Das weitläufige Gelände ist von mediterraner Vegetation umgeben und weist eine Vielzahl alter Bäume auf, darunter Oliven-, Mandel-, Maulbeer-, Walnuss- und Pekannussbäume. Das Anwesen verfügt zudem über eigene Produktion von Olivenöl und Mandeln und bietet damit eine interessante Möglichkeit, landwirtschaftliche Aktivitäten weiterzuentwickeln und eine Reihe hochwertiger regionaler Produkte zu schaffen.

Die Größe des Objekts und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung eröffnen erhebliches Investitionspotenzial, unter anderem die Möglichkeit, ein Boutique-Hotel, ein exklusives ländliches Resort, einen privaten Wellness-Rückzugsort oder ein Ziel für Luxusretreats, Yoga- und Meditationsworkshops und erholsame Aufenthalte zu schaffen. Die beiden Fincas ermöglichen die Einrichtung unabhängiger Wohn- und Gästebereiche, während die weiteren Grundstücke Spielraum für weitere Entwicklungen bieten, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein großes Anwesen mit authentischem Charakter suchen und das Potenzial besitzen, ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das Luxushotellerie, Wellness, Agrotourismus und landwirtschaftliche Produktion in einer der charakteristischsten Regionen Andalusiens vereint.
Diese Immobilie zum Verkauf in Ronda: 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, 800 m², mit Garagenstellplatz. 3.500.000 €. Gelegen in Ronda, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5542183. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Ronda, Málaga, Spain
  • Stadt: Ronda
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542183
  • Preis3.500.000 €
  • Fläche800 m²
  • Grundstücksfläche140000 m²
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Baujahr1991
  • ImmobilientypHaus, Finca - Landgut

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Ronda. Rund 60 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 66 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.380 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Ronda bei 1.900 €/m² (43 Angebote). Diese Immobilie liegt 130 % über diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (245.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (35.000 €–52.500 €). Insgesamt zwischen 280.000 € und 297.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5542183 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542183. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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