Geschäftsräume zum Verkauf in Fuengirola – R5433880

  • 223.000 €
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche100 m²
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ZENTRALE LAGE MIT VIEL PASSANTENVERKEHR

Wir präsentieren ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Fuengirola, direkt neben der Avenida de Mijas. Mit einer Gesamtbaufläche von 100 m² bietet diese Fläche vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer und Geschäftsleute, die ihr Geschäft in einem Gebiet mit hohem Fußgängeraufkommen etablieren möchten. Nur 1km vom Meer entfernt profitiert sie nicht nur vom ständigen Strom einheimischer Besucher, sondern auch von Touristen, die dieses lebendige Viertel das ganze Jahr über erkunden.

Obwohl die Immobilie im Bestandszustand ('stock') einige Modernisierungen benötigt, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit dar, sie an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihren Geschäftsstil anzupassen. Sie verfügt außerdem über ein voll funktionsfähiges Badezimmer, was für jede gewerbliche Tätigkeit unerlässlich ist.

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Preis: €245000
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 1 Bad, 100 m². 223.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse D. Referenz R5433880. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5433880
  • Preis223.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladenlokal
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch10 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen60,5 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr261 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten48 €/Monat
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungOsten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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