Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R5274631

  • 319.500 €
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche64 m²
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Renovierte Immobilie zum Verkauf im Herzen von Marbella, in einer erstklassigen Lage und umgeben von allen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitbereiche. Nur 600 Meter vom Strand entfernt, mit dem perfekten mediterranen Lebensstil und allem in fußläufiger Entfernung.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Zugang auf Straßenebene, der einen einfachen Zugang und eine hervorragende Vielseitigkeit bietet. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist möglich (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung), was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, sei es als Wohnraum oder als Gewerbefläche.

Dank ihres renovierten Zustands und ihrer strategisch günstigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für:

Renditestarke Investition

Wohnnutzung im Zentrum von Marbella

Ferien- oder Langzeitvermietung (vorbehaltlich der Vorschriften)

Büro, Atelier oder gewerbliche Nutzung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Marbella und ist ohne Auto problemlos erreichbar.

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Marbella.
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Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 1 Bad, 64 m². 319.500 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5274631. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 22.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5274631
  • Preis319.500 €
  • Fläche64 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1986
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladenlokal

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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