Geschäftsräume zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5073103

Luxusgewerbeflächen zum Verkauf in Puerto Banús, nur 100 Meter vom Meer entfernt

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Herzen von Puerto Banús anbieten zu dürfen, einem der bekanntesten, luxuriösesten und meistfrequentierten Gebiete an der Costa del Sol. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und umgeben von einigen der renommiertesten Marken der Welt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition oder den direkten Betrieb eines hochwertigen Einzelhandels-, Gastronomie- oder Nachtlebenbetriebs.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtbaufläche von 218 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie bietet einen vielseitig nutzbaren Grundriss, großzügige offene Flächen sowie eine 35 m² große private Terrasse, ideal für einen stilvollen Empfangsbereich, eine Chill-out-Lounge oder eine auffällige Schaufensterfläche an der Straßenfront in luxuriöser Umgebung.

Grundriss und Highlights:
Zwei offene Etagen, ideal, um kundenorientierte Bereiche von Betriebs- oder Büroflächen zu trennen

35 m² große Terrasse: geeignet für gewerbliche Nutzung, Verkostungsbereich, Markenpräsentation oder Außenlounge

Drei voll ausgestattete Badezimmer, praktisch verteilt für Personal und Kunden

Ausstattung und Komfort:
Hochwertiges Sicherheitsalarmsystem

Moderne Infrastruktur mit hoher Energieeffizienz

Die Immobilie liegt in einer der meistfrequentierten Geschäftsstraßen von Puerto Banús und profitiert ganzjährig von konstantem Passantenaufkommen, das während der Hochsaison deutlich zunimmt. Die Umgebung ist vollständig etabliert und bietet ein ultra-premium Umfeld, zu dem gehören:

Luxusboutiquen und weltbekannte Designermarken

Gourmetrestaurants und exklusive Beach-Clubs

5-Sterne-Hotels und hochwertige Autohäuser

Kunstgalerien und einen renommierten Yachthafen mit Luxusyachten

Dies ist die ideale Gelegenheit für Investoren, die hohe Renditen an einer erstklassigen Lage suchen, oder für Unternehmer, die ihre Marke in einem der begehrtesten und glamourösesten Reiseziele des Mittelmeers positionieren möchten.