Locaux Commerciaux à vendre à Puerto Banús, Marbella – R5073103

Locaux commerciaux de luxe à vendre à Puerto Banús, à seulement 100 mètres de la mer

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien commercial exclusif à vendre au cœur de Puerto Banús, l'un des secteurs les plus emblématiques, luxueux et fréquentés de la Costa del Sol. Situé à seulement 100 mètres de la plage et entouré de certaines des marques les plus prestigieuses au monde, ce bien offre une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation directe d'un commerce haut de gamme dans le domaine de la vente au détail, de l'hôtellerie ou de la vie nocturne.

D'une surface construite totale de 218 m² répartie sur deux étages, le bien dispose d'un agencement polyvalent, de grands espaces ouverts et d'une terrasse privative de 35 m², idéale pour aménager un espace d'accueil élégant, un salon lounge ou une vitrine attrayante donnant sur la rue, dans un cadre de luxe.

Agencement et principales caractéristiques :
Deux étages en plateau ouvert, parfaits pour séparer les espaces accessibles à la clientèle des espaces opérationnels ou administratifs

Terrasse de 35 m² : idéale pour un usage commercial, un espace de dégustation, la mise en valeur d'une marque ou un salon en plein air

Trois salles de bains entièrement équipées, judicieusement réparties pour le personnel comme pour les clients

Équipements et confort :
Système d'alarme de sécurité avancé

Infrastructures modernes à haute efficacité énergétique

Situé dans l'une des rues commerciales les plus fréquentées de Puerto Banús, ce bien bénéficie d'un flux piétonnier constant tout au long de l'année, avec une augmentation significative pendant la haute saison. Les alentours, entièrement consolidés, offrent un cadre ultra-premium qui comprend :

Boutiques de luxe et marques de créateurs de renommée mondiale

Restaurants gastronomiques et clubs de plage exclusifs

Hôtels 5 étoiles et concessionnaires automobiles haut de gamme

Galeries d'art et un prestigieux port de plaisance rempli de yachts de luxe

Il s'agit de l'occasion idéale pour les investisseurs recherchant des rendements élevés dans un emplacement de premier ordre, ou pour les entrepreneurs souhaitant positionner leur marque dans l'une des destinations les plus recherchées et les plus glamour de la Méditerranée.