Gewerbe zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R4421545

  • 1.450.000 €
  • Schlafzimmer10
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche273 m²
Einzigartige Gelegenheit für Gewerbeflächen in Nueva Andalucía, Marbella

Geräumige Gewerbefläche von 273 m² zum Verkauf, ebenerdig gelegen in einer der exklusivsten und verkehrsreichsten Gegenden von Marbella. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einem belebten Gebiet, das die luxuriösen Golfplätze und Wohngebiete der Umgebung miteinander verbindet.

Die Räumlichkeiten bestehen aus drei unabhängigen Gewerbeeinheiten, die zu einer offenen Erdgeschossfläche zusammengelegt wurden. Dies bietet große Flexibilität, sich an jede Art von Geschäft anzupassen, sei es für Läden, Büros, Kliniken oder Restaurants.

Hauptmerkmale:

273 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Hervorragende Sichtbarkeit und Präsenz dank der ebenerdigen Lage zur Straße
Möglichkeit, die Fläche je nach geschäftlichen Anforderungen neu aufzuteilen
Derzeit als Klinik mit verschiedenen Fachrichtungen in Betrieb
Großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
Hohe Nachfrage und stark frequentierte Lage, ideal für lokale Kunden und Touristen
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine große Fläche auf einer Ebene in einer der renommiertesten Gegenden mit dem höchsten gewerblichen Potenzial in Marbella zu erwerben.

Verpassen Sie nicht die Chance, in diese einzigartige Fläche zu investieren und Ihr Geschäft an einem privilegierten Standort wachsen zu lassen!
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 10 Schlafzimmer, 2 Bäder, 273 m², mit Garagenstellplatz. 1.450.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4421545. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4421545
  • Preis1.450.000 €
  • Fläche273 m²
  • Schlafzimmer10
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Gewerbebetrieb

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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