Attività commerciale in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R4421545

  • 1.450.000 €
  • Camere da letto10
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita273 m²
Opportunità unica per locali commerciali a Nueva Andalucía, Marbella

Spaziosi locali commerciali di 273 m² in vendita, situati a livello strada in una delle zone più esclusive e frequentate di Marbella. Questo immobile si trova nel cuore di Nueva Andalucía, una zona vivace che collega i lussuosi campi da golf e le aree residenziali della zona.

I locali sono composti da tre unità commerciali indipendenti che sono state unificate in un unico spazio al piano terra a pianta aperta, offrendo grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività, da negozi e uffici a cliniche o ristoranti.

Caratteristiche principali:

273 m² di spazio commerciale al piano terra
Grande visibilità ed esposizione grazie alla posizione a livello strada
Possibilità di ridistribuire lo spazio in base alle esigenze dell'attività
Attualmente in funzione come clinica con diverse specialità
Ampia area di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
Area ad alta domanda e forte passaggio, ideale per attirare clienti locali e turisti
Si tratta di un'ottima occasione per acquisire un ampio locale, tutto su un unico livello, in una delle zone più prestigiose e con il maggior potenziale commerciale di Marbella.

Non perdete l'occasione di investire in questo spazio unico e di far crescere la vostra attività in una posizione privilegiata!
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 10 camere da letto, 2 bagni, 273 m², con posto auto in garage. 1.450.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4421545. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Giugno 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4421545
  • Prezzo1.450.000 €
  • Superficie273 m²
  • Camere da letto10
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaCommerciale, Attività commerciale

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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