Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Coín – R5309929

  • 345.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche180 m²
  • Grundstück8.000 m²
Ländliche Immobilie in Andalusien

. Fußweg zum Fluss
. Ruhige, abgeschiedene Lage
. Authentisches Landleben
. Atemberaubende Aussicht
. Ideal für Spaziergänge in der Natur

Wenn Ihr Traum darin besteht, in die stille andalusische Landschaft einzutauchen, umgeben von Natur und Ruhe, ist diese Immobilie die ideale Wahl.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte-Villa liegt erhöht und bietet malerische Ausblicke hinunter zum Fluss. Die Immobilie besitzt viel traditionellen Charakter und weckt mit ihren Abstellräumen, Hühnerställen und rustikalen Details, die an vergangene Zeiten erinnern, ein Gefühl von Nostalgie.

Eine großzügige Terrasse erstreckt sich über die Vorderseite der Immobilie und führt in eine traditionelle Küche mit offener Feuerstelle zum Kochen und klassischen niedrigen Einbauschränken – eine echte Zeitreise. Neben der Küche befindet sich ein Außenbad.

Im Erdgeschoss gibt es ein einladendes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Der schattige Innenhof bietet die spannende Möglichkeit einer Neugestaltung und könnte zu einem beeindruckenden andalusischen Rückzugsort werden.

Bitte beachten Sie: Diese Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, auf einer Seite grenzt ein Nachbargebäude an.

Außenbereich & Grundstück

Grundstück an der Vorderseite der Immobilie

Terrasse und Poolbereich

Aussicht

Berge und Landschaft

Zufahrt

Zufahrt über Beton und Feldweg

Etwa 15 Minuten Fahrt bis zum Zentrum von Coín

Der Listing Agent handelt im eigenen Namen und im Namen des Verkäufers und teilt Folgendes mit:

Die bereitgestellten Informationen dienen nur der allgemeinen Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen Vertrag oder eine vertragliche Zusicherung dar. Obwohl große Sorgfalt auf die Richtigkeit verwendet wird, können Informationen Fehler oder Auslassungen enthalten und jederzeit ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden.

Potenzielle Käufer sollten alle Informationen, Maße, Grenzen, Zustand, Versorgungsleistungen, Genehmigungen und den rechtlichen Status selbstständig durch eigene Besichtigungen, Recherchen, Vermessungen und mithilfe ihrer eigenen Rechtsberater überprüfen.

Der Makler und der Verkäufer übernehmen keine Verantwortung für Aussagen oder bereitgestellte Informationen. Es wird keine Zusicherung oder Gewährleistung hinsichtlich des Zustands der Immobilie, der Installationen, Geräte oder Versorgungsleistungen gegeben.

Die Fotos dienen nur der Veranschaulichung, sind ausschließliches Eigentum der Grapevine Properties S.L und zeigen eventuell nicht alle Bereiche der Immobilie. Maße und Entfernungen sind ungefähr und beruhen auf den verfügbaren Unterlagen.

Hinweise auf Umbauten, Erweiterungen oder zulässige Nutzungen bestätigen nicht, dass alle erforderlichen Lizenzen oder Genehmigungen vorliegen.

Sämtliche kaufbezogenen Steuern und Kosten gehen zulasten des Käufers und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Dazu können je nach Fall die MwSt. bzw. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Grunderwerbsteuer), AJD (Actos Jurídicos Documentados, Urkundensteuer), Notar-, Grundbuch- und Rechtsanwaltskosten gehören.

Maklerprovisionen sind im angegebenen Verkaufspreis enthalten.
Diese Immobilie zum Verkauf in Coín: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 180 m², mit Garagenstellplatz. 345.000 €. Gelegen in Coín, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5309929. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Coín, Málaga, Spain
  • Stadt: Coín
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 13, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5309929
  • Preis345.000 €
  • Fläche180 m²
  • Grundstücksfläche8000 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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