Villetta bifamiliare in vendita a Coín – R5309929

  • 345.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Posto auto1
  • Superficie costruita180 m²
  • Terreno8.000 m²
Proprietà di campagna in Andalusia

. A distanza a piedi dal fiume
. Posizione tranquilla e silenziosa
. Autentica vita di campagna
. Viste mozzafiato
. Perfetta per passeggiate in campagna

Se il vostro sogno è immergervi nella serena campagna andalusa, circondati dalla natura e dalla tranquillità, questa proprietà è la scelta ideale.

Dettagli della proprietà

Questa graziosa villa bifamiliare si trova in posizione sopraelevata, con panorami pittoreschi sul fiume. Ricca di carattere tradizionale, la proprietà evoca un senso di nostalgia con i suoi ripostigli, i pollai e le caratteristiche rustiche che richiamano i tempi andati.

Un ampio terrazzo si affaccia sulla parte anteriore della proprietà e conduce a una cucina tradizionale dotata di camino aperto per cucinare e di mobili bassi classici, un vero e proprio tuffo nel passato. Accanto alla cucina si trova un bagno esterno.

All'interno, il piano terra comprende un accogliente soggiorno e una camera da letto, mentre al piano superiore ci sono altre tre camere da letto. Il cortile interno ombreggiato offre un'interessante opportunità di riprogettazione, con il potenziale per diventare un suggestivo rifugio andaluso.

Nota importante: questa proprietà è bifamiliare, con un immobile confinante collegato su un lato.

Spazi esterni e terreno

Terreno nella parte anteriore della proprietà

Terrazzo e area piscina

Vista

Montagne e campagna

Accesso

Accesso in cemento e sterrato

Circa 15 minuti di auto dal centro di Coín

L'Agente incaricato, agendo in proprio e per conto del Venditore, comunica quanto segue:

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Gli acquirenti potenziali devono verificare autonomamente tutte le informazioni, le misure, i confini, lo stato, i servizi, le autorizzazioni e la situazione giuridica attraverso i propri sopralluoghi, verifiche, rilievi e consulenti legali.

L'Agenzia e il Venditore non si assumono alcuna responsabilità per dichiarazioni o informazioni fornite e non viene rilasciata alcuna garanzia o dichiarazione relativa allo stato della proprietà, agli impianti, agli elettrodomestici o ai servizi.

Le fotografie hanno scopo puramente illustrativo, sono di esclusiva proprietà di Grapevine Properties S.L e potrebbero non mostrare tutti gli ambienti della proprietà. Misure e distanze sono approssimative e basate sulla documentazione disponibile.

I riferimenti a modifiche, ampliamenti o usi consentiti non confermano che siano stati ottenuti tutti i permessi o le licenze necessari.

Tutte le imposte e i costi legati all'acquisto sono a carico dell'acquirente e non sono inclusi nel prezzo di vendita. Possono includere IVA o ITP, AJD, spese notarili, del Registro della Proprietà e onorari legali, ove applicabili.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita pubblicizzato.
Questo immobile in vendita a Coín: 3 camere da letto, 1 bagno, 180 m², con posto auto in garage. 345.000 €. Situato a Coín, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5309929. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Coín, Málaga, Spain
  • Città: Coín
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 13, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5309929
  • Prezzo345.000 €
  • Superficie180 m²
  • Superficie del terreno8000 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Garage1
  • Anno di costruzione2000
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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