Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5422753

Exklusives Angebot - BELLAVISTA - Wo Golf, Berge und Meer aufeinandertreffen

In einer der begehrtesten Lagen von Guadalmina Alta gelegen, nur 40 Meter vom Eingang des Real Club de Golf Guadalmina entfernt, verbindet Bellavista eine vollständig renovierte Villa mit modernster Technik, außergewöhnlichem Komfort und wirklich atemberaubenden Ausblicken.

Mit über 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie rund 175 m² Außenterrassen und Flächen für Empfänge und Geselligkeit wurde diese Residenz durchdacht für alle gestaltet, die ein schlüsselfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Umgebungen Marbellas suchen.

Von fast jedem Raum aus schweift der Blick über die üppigen Fairways des Guadalmina Golfplatzes, die majestätische Silhouette des Berges La Concha und das funkelnde Wasser des Mittelmeers. Diese Kombination von Ausblicken ist selbst für Marbella-Verhältnisse außergewöhnlich selten.

Eines der auffälligsten Merkmale von Bellavista ist das reichliche Tageslicht. Große Fenster und sorgfältig gestaltete Wohnbereiche lassen das Sonnenlicht den ganzen Tag über in jeden Winkel des Hauses fluten und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre das ganze Jahr über.

Entworfen für mühelosen Wohnkomfort

Der Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Wohn- und Essbereich, der sich direkt zur beeindruckenden Außenterrasse öffnet.

Eine schöne Holzdachkonstruktion schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Haus und der umgebenden Landschaft und verwischt die Grenze zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Die voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Bosch-Geräte, einen eigenen Weinkühlschrank und Tafelgeschirr von Villeroy & Boch. Zudem besteht direkter Zugang zur Sommerterrasse, sodass Essen und Geselligkeit im Freien einfach und angenehm sind.

Technik, die den Alltag bereichert

Bellavista wurde mit einer Reihe moderner Technologien ausgestattet, die in Immobilien dieser Art selten zu finden sind.

Ein intelligentes Hausautomationssystem ermöglicht die intuitive Steuerung der Beleuchtung und weiterer wichtiger Funktionen, während ein privater Wassertank mit 700 Litern Fassungsvermögen einen gleichbleibenden Wasserdruck gewährleistet und jederzeit zusätzliche Sicherheit bietet.

Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um Komfort, Bequemlichkeit und Zuverlässigkeit zu maximieren.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Hauptsuite

Das gesamte Obergeschoss ist einer außergewöhnlichen Hauptsuite gewidmet.

Gewölbte Decken von über vier Metern Höhe mit freiliegenden Holzbalken schaffen ein Raumgefühl und einen Charakter, die zugleich elegant und einladend wirken.

Vom Schlafzimmer aus genießen die Eigentümer ungestörte Ausblicke über den Golfplatz, den Berg La Concha und das Mittelmeer.

Zur Suite gehört außerdem ein privater Sitzbereich, ideal als Heimbüro oder Leseecke, sowie ein großzügiger begehbarer Ankleidebereich mit eingebauten Kleiderschränken und integrierter LED-Beleuchtung.

Ein privates Refugium, um es jeden Tag zu genießen.

Räume zum Entspannen

Das Untergeschoss bietet einen anspruchsvollen Familienwohnraum mit einer maßgefertigten Bücherwand im Mittelpunkt, einem integrierten Kamin und einem großzügigen Sitzbereich, ideal zum Entspannen, für Geselligkeit oder einen ruhigen Abend zu Hause.

Zwei weitere Gästeschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eingebauten Kleiderschränken und integrierter LED-Beleuchtung, bieten Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Besucher gleichermaßen.

Ein Lebensstil wie für Golfer gemacht

Nur wenige Häuser bieten eine so direkte Verbindung zu einem der renommiertesten Golfclubs Marbellas.

Zusätzlich zur privaten Garage bietet die Immobilie Platz für einen Golfbuggy, sodass die Bewohner im Handumdrehen mühelos zwischen Haus und Fairways wechseln können.

Für Golfbegeisterte ist dies eine Lebensgelegenheit, die sich nur schwer wiederholen lässt.

Ein Pool als Aussichtspunkt

Der Swimmingpool ist weit mehr als ein Ort zur Abkühlung.

Als architektonisches Gestaltungselement für sich entworfen, genießt er eine privilegierte Lage mit Blick über den Golfplatz, La Concha und das dahinterliegende Mittelmeer.

Ob beim morgendlichen Schwimmen, einem Nachmittag in der Sonne oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang, die Umgebung ist schlicht spektakulär.

Mehr als ein Zuhause

Bellavista ist nicht einfach eine weitere renovierte Villa in Marbella.

Es ist ein Zuhause für alle, die Tageslicht, Privatsphäre, Technik, außergewöhnliche Ausblicke und eine einzigartige Verbindung zur Natur, zum Golfsport und zum mediterranen Lebensstil schätzen.

Ein Ort, an dem jeder Tag mit einer außergewöhnlichen Landschaft beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet.