Villetta bifamiliare in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5422753

Listing esclusivo - BELLAVISTA - Dove golf, montagne e mare si incontrano

Situata in una delle posizioni più privilegiate di Guadalmina Alta, a soli 40 metri dall'ingresso del Real Club de Golf Guadalmina, Bellavista è una villa completamente ristrutturata che unisce tecnologia all'avanguardia, comfort eccezionale e panorami davvero mozzafiato.

Offre oltre 320 m² di spazio abitativo interno su tre livelli, integrati da circa 175 m² di terrazze esterne e aree per il relax e l'intrattenimento. Questa residenza è stata concepita con cura per chi cerca una casa chiavi in mano in uno dei contesti più ambiti di Marbella.

Da quasi tutte le stanze lo sguardo si perde sui verdi fairway del Guadalmina Golf, sulla maestosa sagoma della montagna La Concha e sulle acque scintillanti del Mar Mediterraneo. Una combinazione di viste straordinariamente rara, anche per gli standard di Marbella.

Una delle caratteristiche più sorprendenti di Bellavista è l'abbondanza di luce naturale. Le ampie vetrate e gli spazi living studiati con attenzione permettono al sole di illuminare ogni angolo della casa durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente tutto l'anno.

Progettata per una vita senza sforzi

Il piano principale accoglie con un elegante soggiorno e zona pranzo che si apre direttamente sulla spettacolare terrazza esterna.

Una bella struttura del tetto in legno crea un collegamento continuo tra la casa e il paesaggio circostante, sfumando il confine tra vita interna ed esterna.

La cucina completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma, una cantinetta dedicata e stoviglie Villeroy & Boch. Offre inoltre un accesso diretto alla terrazza estiva, rendendo i pranzi e le cene all'aperto facili e piacevoli.

Tecnologia che migliora la vita quotidiana

Bellavista è dotata di una serie di tecnologie moderne raramente presenti in immobili di questo tipo.

Un sistema domotico intelligente consente un controllo intuitivo dell'illuminazione e di altre funzioni chiave, mentre una cisterna privata di riserva idrica da 700 litri garantisce una pressione dell'acqua costante e una maggiore tranquillità in ogni momento.

Ogni dettaglio è stato studiato con cura per massimizzare comfort, praticità e affidabilità.

Una suite padronale davvero eccezionale

L'intero piano superiore è dedicato a un'estesa suite principale.

I soffitti a volta, alti più di quattro metri e rifiniti con travi di legno a vista, creano una sensazione di spazio e carattere sia elegante sia accogliente.

Dalla camera, i proprietari godono di una vista ininterrotta sul campo da golf, sulla montagna La Concha e sul Mar Mediterraneo.

La suite comprende anche un'area salotto privata, ideale come ufficio domestico o angolo lettura, insieme a un'ampia cabina armadio con armadi su misura e illuminazione LED integrata.

Un santuario privato pensato per essere vissuto ogni giorno.

Spazi pensati per il relax

Il piano inferiore offre un raffinato salotto familiare incentrato su una libreria su misura, un camino integrato e un'ampia zona divani, perfetta per rilassarsi, intrattenersi o godersi una tranquilla serata in casa.

Due camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato, armadi a muro e illuminazione LED integrata, offrono comfort e privacy ai familiari e agli ospiti.

Lo stile di vita ideale per il golfista

Poche abitazioni offrono un collegamento così diretto con uno dei club di golf più prestigiosi di Marbella.

Oltre al garage privato, la proprietà dispone di uno spazio dedicato per un golf cart, che permette ai residenti di spostarsi senza sforzo tra la casa e i fairway in pochi istanti.

Per gli appassionati di golf, si tratta di un'opportunità di stile di vita difficile da replicare.

Una piscina concepita come punto panoramico

La piscina è molto più di un luogo per rinfrescarsi.

Concepita come elemento architettonico a sé stante, gode di una posizione privilegiata che si affaccia sul campo da golf, su La Concha e sul Mediterraneo oltre.

Che si tratti di un bagno al mattino, di un pomeriggio al sole o di un bicchiere di vino al tramonto, l'ambientazione è semplicemente spettacolare.

Più di una casa

Bellavista non è semplicemente un'altra villa ristrutturata a Marbella.

È una casa pensata per chi apprezza la luce naturale, la privacy, la tecnologia, panorami eccezionali e un legame unico con la natura, il golf e lo stile di vita mediterraneo.

Un luogo in cui ogni giornata inizia con scenari straordinari e termina con tramonti indimenticabili.