Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Mijas – R5491504

  • 850.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche280 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Waldblick
Ausrichtung
Südosten
Luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern, einer unabhängigen Wohnung und Panoramameerblick, gelegen in der exklusiven Umgebung des Higuerón Resorts.

Konzipiert für flexibles, generationenübergreifendes Wohnen, kombiniert diese zeitgenössische Immobilie eine elegante Hauptresidenz mit einer komplett unabhängigen Wohnung auf der unteren Ebene, die direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser vielseitige Grundriss ist ideal für Großfamilien, Gäste oder Käufer, die die Möglichkeit suchen, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen, während sie vollständige Privatsphäre wahren.

Die Hauptresidenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und natürliches Licht zu bieten. Ihre moderne Architektur zeichnet sich durch offene Innenräume und große, bodentiefe Fenster aus, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen, Terrassen und dem privaten Garten schaffen. Von der gesamten Immobilie aus können die Bewohner einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Fuengirola und die umliegende Naturlandschaft genießen.

Die unabhängige Wohnung bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und kann als private Unterkunft für Verwandte oder Gäste, ein Home-Office oder eine separate Mieteinheit genutzt werden.

Die Villa wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, ein fortschrittliches Klimasystem mit Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen, großzügige Terrassen und private, landschaftlich gestaltete Gärten. Bewohner haben auch Zugang zu Gemeinschaftspools und entspannenden Außenbereichen.

Die Immobilie ist Teil der Nature Collection, einem Wohnkonzept, das geschaffen wurde, um die Harmonie mit der Umgebung durch Grünflächen, aromatische Pflanzen und wunderschön gestaltete Entspannungszonen zu fördern.

Eigentümer profitieren außerdem vom Zugang zu den herausragenden Einrichtungen des Higuerón Resorts, darunter das Fünf-Sterne-Hotel Curio Collection by Hilton, ein Beach Club, ein Sportclub mit Tennis- und Padelplätzen, ein Hochleistungs-Fitnessstudio, Gourmetrestaurants, ein Spa und ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Aktivitäten.

Eine wahrhaft unverwechselbare Immobilie, die zeitgenössische Architektur, ‌Privatsphäre, ‌natürliche ‌Umgebung ‌und ‌erstklassige Resort-Einrichtungen ‌vereint. ‌Sie ist ‌eine ausgezeichnete Wahl als Dauerwohnsitz, ‌luxuriöses Ferienhaus ‌oder ‌renditestarke ‌Investition an einem der ‌begehrtesten ‌Standorte ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 280 m², mit Garagenstellplatz. 850.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5491504. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5491504
  • Preis850.000 €
  • Fläche280 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 31 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.040 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Mijas bei 4.020 €/m² (538 Angebote). Diese Immobilie liegt 24 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (59.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.500 €–12.800 €). Insgesamt zwischen 68.000 € und 72.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5491504 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5491504. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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