Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Rincón de la Victoria – R5489023

Exklusiv angeboten wird diese Immobilie in einem oberen Geschoss in der *Apartamentos El Zodiaco*, einer besonderen Wohnanlage, die direkt an der Strandpromenade in Rincón de la Victoria liegt.

Die Lage ist privilegiert: Der Strand und der *Paseo de la Marina* sind nur eine Gehminute entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte, das eine gute Anbindung an die Stadt Málaga bietet.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur sowie einen Abstellraum.

Die Immobilie liegt in einem oberen Geschoss und verfügt über einen eigenen Zugang über eine Außentreppe sowie über eine eigene private Terrasse und einen Patio. Diese Außenbereiche eignen sich besonders, um das Klima und die Umgebung der Costa del Sol zu genießen.

Die Immobilie bietet Potenzial für Renovierung und Modernisierung, sodass der künftige Eigentümer einen Wohnraum nach eigenem Stil und eigenen Bedürfnissen gestalten kann.

Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist die Möglichkeit, auch die Einheit im Erdgeschoss zu erwerben. Mit dem Kauf beider Einheiten entsteht die Möglichkeit, durch Verbindung der beiden Etagen ein größeres Haus im Maisonette-Stil zu schaffen, mit doppelter Raumhöhe und privatem Zugang.

Darüber hinaus bestehen weitere Möglichkeiten: Mehrere Einheiten innerhalb der Anlage oder sogar der gesamte Block mit neun Wohneinheiten können erworben werden. Dies eröffnet verschiedene Projekte im Bereich Vermietung, Renovierung oder Vermögensanlage.

Die Einheiten der Anlage sind für eine Lizenz zur touristischen Vermietung berechtigt, vorbehaltlich der Einhaltung der kommunalen Vorschriften und sonstiger geltender Anforderungen.

⚠️ Rechtlicher Hinweis:
Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien informieren wir Sie, dass Notar- und Registergebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Provisionen der Immobilienagentur sind im Preis HINZUGERECHNET. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des Abgekürzten Informationsdokuments (DIA) zu erhalten.