Friseure zum Verkauf in Benalmadena Costa, Benalmádena – R5487850

Etabliertes Geschäft und Gewerbeimmobilie im Eigentum, Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, Benalmádena

Die Plaza Bonanza liegt mitten in Arroyo de la Miel, und Lucena Barbershop ist seit 2013 von hier aus tätig. Der Ruf des Betriebs lässt sich von einem neuen Geschäft nicht so schnell aufbauen. Er beruht auf einem treuen Stamm einheimischer Stammkunden sowie auf den Besuchern, die den Platz während der Saison füllen.

Das Geschäft ist profitabel und läuft gut. Die Buchhaltungsunterlagen sind ernsthaften Interessenten zugänglich. Der derzeitige Eigentümer bleibt in keiner Funktion im Betrieb, es handelt sich also um eine saubere Übergabe und nicht um eine Partnerschaft, und der Käufer übernimmt das Geschäft vom ersten Tag an als sein eigenes.

Die Räumlichkeiten umfassen 71,80 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Avenida del Gamonal innerhalb der Wohnanlage (Urbanisation) Plaza Bonanza. Sie werden im Eigentum verkauft, der Käufer besitzt die Einheit also vollständig und zahlt keine Miete dafür. Das ist für ein laufendes Geschäft in diesem Teil von Arroyo de la Miel ungewöhnlich und entfällt damit dauerhaft als größte monatliche Fixkostenposition.

Für alle, die ein laufendes Geschäft übernehmen möchten, ist der schwierige Teil hier bereits erledigt. Kundschaft, Abläufe und Ruf sind vorhanden, und es gibt klaren Spielraum, darauf aufzubauen. Die Räumlichkeiten umfassen zudem einen zusätzlichen Raum, der sich in einen privaten Behandlungsraum umwandeln ließe und so zusätzliche Dienstleistungen ermöglicht, ebenso wie die Option längerer Öffnungszeiten.

Für Investoren übernimmt die Lage einen Großteil der Arbeit. Eine Einheit im Eigentum auf einem belebten zentralen Platz, von der bereits ein etabliertes Geschäft betrieben wird, bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten: selbst betreiben, einen Geschäftsführer einstellen, vermieten oder andere Nutzungen des Raums prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen.

Preis: 389.000 € für die Gewerbeimmobilie im Eigentum mit dem Geschäft als laufendem Betrieb. Käufer sollten Kaufsteuern und Gebühren zusätzlich zum Preis einplanen und sich zur Struktur des Kaufs eigenständig rechtlich und steuerlich beraten lassen.

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