Salone di parrucchiere in vendita a Benalmadena Costa, Benalmádena – R5487850

Attività avviata e locali in proprietà, Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, Benalmádena

Plaza Bonanza si trova proprio nel cuore di Arroyo de la Miel, e Lucena Barbershop opera da qui dal 2013. Ha una reputazione che un'attività nuova non può acquisire in fretta, costruita su una clientela fedele di abitué locali accanto ai visitatori che animano la piazza durante la stagione.

L'attività è redditizia e va bene. I bilanci sono disponibili per i potenziali acquirenti seriamente interessati. L'attuale proprietario non resterà in alcuna veste, quindi si tratta di un passaggio di gestione pulito e non di una collaborazione, e l'acquirente la prende in carico come propria fin dal primo giorno.

I locali sono costituiti da 71,80 m² di spazio commerciale al piano terra in Avenida del Gamonal, all'interno dell'Urbanización Plaza Bonanza. Sono venduti in piena proprietà, quindi l'acquirente è proprietario dell'unità senza dover pagare un affitto. È una situazione insolita per un'attività commerciale in questa zona di Arroyo de la Miel e elimina in modo permanente la voce di costo mensile più elevata.

Per chi desidera rilevare un'attività già avviata, la parte più difficile è già fatta. Clienti, routine e reputazione sono già consolidati, e c'è un margine chiaro per costruire su questa base. I locali includono una stanza aggiuntiva che potrebbe essere trasformata in una sala trattamenti privata, aprendo la possibilità di servizi aggiuntivi, oltre all'opzione di un orario di apertura più lungo.

Per un investitore, la posizione fa gran parte del lavoro. Un'unità in proprietà su una piazza centrale e trafficata, con un'attività già avviata al suo interno, offre diverse possibilità: gestirla direttamente, affidarla a un responsabile, darla in locazione oppure valutare altri usi dello spazio, previa acquisizione delle necessarie licenze e autorizzazioni.

Prezzo: €389.000 per i locali in proprietà con l'attività in funzionamento. Gli acquirenti devono prevedere imposte di acquisto e spese in aggiunta al prezzo e richiedere una consulenza legale e fiscale indipendente sulla struttura dell'acquisto.

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