Geschäftsgegend zum Verkauf in Mijas – R5009278

Drei erstklassige Bauplätze mit einer Gesamtfläche von 6,100 m² und atemberaubender Aussicht nahe Mijas Pueblo stehen zum Verkauf.

Überblick:

Drei erstklassige Bauplätze mit einer Gesamtfläche von 6,100 m² und atemberaubender Aussicht nahe Mijas Pueblo stehen zum Verkauf.

Sie bieten eine solide Grundlage für Planung und Umsetzung, mit dem Potenzial, insgesamt bis zu 53 Einheiten auf den drei Projekten zu errichten (10, 13 bzw. 30 Einheiten).

Die Grundstücke 1 und 2 sind Vermögenswerte der Shermijas SL.
Das Grundstück 3 ist der Grundbesitz der Sapromijas S L.

Die Grundstücke oder die Gesellschaften stehen zum Verkauf.

Grundstück 1: Ein eigenständiges Grundstück, fünf Gehminuten von Mijas Pueblo entfernt, mit beeindruckender Aussicht. Es verfügt über eine Vorab-Baugenehmigung (outline permission) für 10 Wohnungen oder Reihenhäuser. Die Anforderungen an die Infrastruktur sind üblich.

Für die Grundstücke 2 und 3 ist die Errichtung einer neuen Straße und eines neuen Abwasserkanals erforderlich.
Dies wurde jedoch in den Finanzprognosen berücksichtigt. Dennoch werden die erstklassige Lage und der niedrige Grundstückspreis von 40,000 € pro Einheit dafür sorgen, dass diese Grundstücke nach Fertigstellung Premiumpreise erzielen.

Einführung (Grundstücke 1 und 2)
Das Projekt Shermijas ist eine Gelegenheit zur Wohnbebauung mit 10 bzw. 13 Wohnungen oder Reihenhäusern auf zwei Grundstücken an der Camino De Los Caños, zwischen der Calle El Cantillar, in der Gemeinde Mijas. Diese Grundstücke sind als nicht konsolidiertes Stadtgebiet (Suelo Urbano No Consolidado, SUNC) im Sektor AA des allgemeinen Stadtentwicklungsplans (Plan General de Ordenación Urbana, PGOU) von Mijas ausgewiesen.

Die zusammen bebaubare Fläche von 3,382 m² bietet erhebliches Potenzial für hochwertige Wohnungen.

Projekt Sapromijas
Einführung (Grundstück 3)
Überblick
Wichtige Projektdaten

Grundstücksgröße und Merkmale: Das Grundstück umfasst 6,000 m² und hat eine unregelmäßige Form mit erheblichen Höhenunterschieden. Es grenzt im Norden und Süden an öffentliche Straßen, im Osten an öffentliche Einrichtungen und im Westen an Privatwohnhäuser.

Bebaubare Fläche: Die nutzbare Fläche beträgt 2804 m².

Projektvision: Die Bebauung sieht 30 Wohnungen verteilt auf fünf Blöcke vor.