Grundstück zum Verkauf in Vélez-Málaga – R5481697

Vollständig produktives tropisches Obstgut mit Privatwohnhaus, garantierter Wasserversorgung und inbegriffener Ausstattung

Im Herzen der Axarquía, der Region um Málaga, die als Europas führendes Anbaugebiet für tropische Früchte gilt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit 23600 m². Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr suchen als nur eine Immobilie: die Chance, eine Lebensweise und einen etablierten landwirtschaftlichen Betrieb mit eigener Produktion, nachgewiesener Rentabilität und einer beeindruckenden ländlichen Lage am Fuße der Berge von Málaga zu erwerben.

Dies ist nicht einfach nur ein Grundstück mit einem Haus. Es handelt sich um ein lebendiges, voll funktionsfähiges Anwesen, das vom ersten Tag an Einnahmen erzielt.

LANDWIRTSCHAFTLICHE PRODUKTION UND WASSERRESSOURCEN
— Produktive Fläche: knapp 20000 m² bewässerte tropische Kulturen, ergänzt durch 2700 m² Olivenhaine im Regenfeldbau.
— Hochwertige Sorten: Mangosorten mit hohem Marktwert – Kent, Irwin und Tommy Atkins – sowie Avocados, Feigen, Äpfel, Walnüsse und Bananen.
— Garantierte Wasserversorgung: kontinuierliche Versorgung aus zwei privaten Wasserspeichern, darunter ein großer zylindrischer Tank mit einer Grundfläche von 153 m² und einem Fassungsvermögen von 1000000 Litern.
— Erntezeit: Handernte von Ende August bis Mitte November, mit dem Höhepunkt im September.

WOHNHAUS UND GEBÄUDE
— 182 m² großes Einfamilienhaus: Erdgeschoss offen gestaltet und vollständig fertiggestellt, bereit, als Wohn- oder Gemeinschaftsbereich genutzt zu werden; Obergeschoss vollständig offen, eine echte unbeschriebene Fläche, die nach Ihrem eigenen Geschmack gestaltet werden kann.
— Landwirtschaftliche Nebengebäude: zwei Lagergebäude für die Landwirtschaft mit 135 m² und 29 m², ideal für Maschinen, Lagerung und die Logistik des Anwesens.

INKLUSIVE AUSSTATTUNG
— Geländefahrzeuge: Im Kaufpreis enthalten sind zwei Allradfahrzeuge – ein Mitsubishi Montero und ein Mitsubishi L200 – die für den täglichen Einsatz auf dem Anwesen bereitstehen.

WARUM DIESES ANWESEN EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IST
— Nachgewiesene Rentabilität: eine etablierte, eigenständige Produktion mit einer Erfolgsbilanz erfolgreicher Ernten Jahr für Jahr bei einer hochwertigen Kultur.
— Erstklassige Lage: in Vélez-Málaga, im Zentrum der Axarquía und der tropischen Obstwirtschaft Europas, nur wenige Minuten von der Costa del Sol entfernt.
— Vielseitigkeit: ein Wohnhaus, das nach dem Geschmack des Käufers erweitert werden kann, sowie vorhandene Nebengebäude und Maschinen – alles bereit für die Übernahme vom ersten Tag an.

Ein Anwesen wie dieses kommt nicht jeden Tag auf den Markt. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie persönlich zu entdecken.