Terreno agricolo in vendita a Vélez-Málaga – R5481697

A tenuta di frutta tropicale pienamente produttiva, con abitazione privata, approvvigionamento idrico garantito e attrezzature incluse

Nel cuore dell'Axarquía, la regione di Málaga riconosciuta come la principale destinazione d'Europa per la coltivazione della frutta tropicale, sorge questa spettacolare tenuta di 23600 m². Un'occasione rara per chi cerca più di una semplice proprietà: la possibilità di acquisire uno stile di vita e un'attività agricola consolidata, con produzione propria, redditività comprovata e un suggestivo contesto rurale ai piedi delle montagne di Málaga.

Non si tratta semplicemente di un terreno con una casa. È una tenuta viva e pienamente operativa, che genera reddito fin dal primo giorno.

PRODUZIONE AGRICOLA E RISORSE IDRICHE

— Terreno produttivo: circa 20000 m² di colture tropicali irrigate, affiancati da 2700 m² di uliveti non irrigati.
— Varietà pregiate: varietà di mango di alto valore commerciale — Kent, Irwin e Tommy Atkins — insieme ad avocado, fichi, mele, noci e banane.
— Approvvigionamento idrico garantito: fornitura continua da due serbatoi privati, tra cui un ampio serbatoio cilindrico di 153 m² con una capacità di 1000000 litri.
— Stagione del raccolto: raccolta manuale da fine agosto a metà novembre, con il picco a settembre.

ABITAZIONE E FABBRICATI

— Abitazione unifamiliare di 182 m²: piano terra a pianta aperta e completamente rifinito, pronto per diventare zona giorno o di rappresentanza; piano superiore interamente aperto, una vera tela bianca da progettare secondo i propri gusti.
— Dependance agricole: due magazzini agricoli di 135 m² e 29 m², ideali per macchinari, deposito e logistica della tenuta.

ATTREZZATURE INCLUSE

— Veicoli fuoristrada: la vendita comprende due veicoli 4x4 — una Mitsubishi Montero e una Mitsubishi L200 — pronti per il lavoro quotidiano nella tenuta.

PERCHÉ QUESTA TENUTA È UNA OCCASIONE UNICA

— Redditività comprovata: una produzione consolidata e di proprietà, con una storia di raccolti positivi anno dopo anno in una coltura ad alto valore.
— Posizione privilegiata: a Vélez-Málaga, nel cuore dell'Axarquía e del settore europeo della frutta tropicale, a pochi minuti dalla Costa del Sol.
— Versatilità: un'abitazione pronta per essere ampliata secondo i gusti dell'acquirente, con dipendenze esistenti e macchinari inclusi, tutto pronto per essere gestito fin dal primo giorno.

Una tenuta come questa non si presenta sul mercato ogni giorno. Contattateci per fissare una visita privata e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.