Wohnviertel zum Verkauf in Ronda – R5251297

GROSSARTIGE STÄDTEBAULICHE INVESTITIONSCHANCE IN RONDA – 37 GRUNDSTÜCKE + ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN

Ein bedeutendes städtebauliches Paket wird im Sektor UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga) angeboten, ideal für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein kompaktes, übersichtliches Projekt mit hohem Renditepotenzial suchen.
Insgesamt 5.174,57 m² sind für die städtebauliche Entwicklung vorgesehen, mit einem genehmigten und vollständig festgelegten Umlegungsplan.

37 WOHNGRUNDSTÜCKE – NUTZUNG FÜR HALBOFFENE EINFAMILIENHÄUSER

Perfekt für die Schaffung einer modernen Wohnanlage in natürlicher, ruhiger Umgebung mit freiem Ausblick und hervorragender Anbindung an Ronda.
Grundstücke von ca. 120 m² bis 154 m²
Bebaubare Fläche: 1,20 m²t/m²s
Vollständig festgelegte, rentable Nutzung
Aufteilung nach Blöcken und Straßen

1 GRUNDSTÜCK FÜR TERTIÄRE NUTZUNG – 408,99 m²
Einzigartige Gelegenheit für:
Gewerbeflächen
Dienstleistungen
Büros

Zulässige touristische Nutzung
Mit einer hervorragenden bebaubaren Fläche von 1.684 m²t/m²s, ideal zur Ergänzung des Wohnprojekts.

GRUNDSTÜCKE IM ÖFFENTLICHEN BEREICH
Umfasst alle städtebaulichen Flächen, die für eine vollständige und attraktive Entwicklung notwendig sind:
✔ Grünfläche (EL) – 1.158,73 m²
Offener, naturnaher Raum, gemäß den Planungsvorschriften verpflichtend.
✔ Schuleinrichtungen (EQ1) – 1.000 m²
Für Bildungszwecke bestimmt, wodurch der soziale Wert des Sektors gestärkt wird.
✔ Soziale Einrichtungen (EQ2) – 40 m²
Ergänzende öffentliche Einrichtungen.
✔ Straßengrundstück – 3.306,16 m²
Interne Straßen, vollständig abgegrenzt gemäß dem Umlegungsprojekt.

ERSTKLASSIGE LAGE
Am Stadtrand des Zentrums von Montejaque
Nur wenige Minuten von Ronda entfernt, einem der begehrtesten Reiseziele der Serranía
Natürliche, ruhige Umgebung mit hoher Wohnnachfrage
Direkte Anbindung an die Autobahn MA-506

IDEAL FÜR:
Bauträger, die ein sofort realisierbares Projekt suchen
Investoren, die eine vollständige und gut geplante städtebauliche Entwicklung wünschen
Bauunternehmen, die ein Projekt mit hoher Nachfrage und schnellem Verkauf umsetzen möchten

EINE CHANCE, DIE SICH NUR EINMAL BIETET
Ein vollständig festgelegter Sektor mit einem ausgewogenen Verhältnis von Wohn-, Tertiär- und öffentlichen Einrichtungen sowie der idealen Größe für eine attraktive und rentable Wohnbebauung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren.