Wohnviertel zum Verkauf in Torreblanca, Fuengirola – R5250547

URBANES BAULAND ZU VERKAUF – 7 GENEHMIGTE VILLENGRUNDSTÜCKE IN TORREBLANCA, FUENGIROLA

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Torreblanca del Sol: eine vollständig genehmigte Parzellierung städtischen Baulands mit 7 unabhängigen Wohngrundstücken, ideal für die Errichtung einer exklusiven Villenanlage.
Für das Grundstück liegt bereits die offizielle Parzellierungsgenehmigung (licencia de segregación) vor, und jede Parzelle ist nach der städtebaulichen Klassifizierung UAS-2 für eine direkte Bebauung geeignet.

Das Grundstück liegt an der Calle Los Madroños in ruhiger Wohnlage, umgeben von modernen Villen, mit schneller Anbindung an den Strand, das Zentrum von Fuengirola, den Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen.

Wichtige Merkmale

Gesamtgröße des Grundstücks: 4.005,22 m² (aktuelle topografische Vermessung)

Genehmigte Aufteilung in 7 unabhängige Baugrundstücke

Klassifizierung: Suelo Urbano (städtisches Bauland) – UAS-2 (PGOU Fuengirola, Allgemeiner Stadtentwicklungsplan)

Edificación directa – sofortige Bebaubarkeit

Geeignet für den Bau von 7 freistehenden Villen

Hervorragende Sonneneinstrahlung und erhöhte Lage

Eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren an einem erstklassigen Standort der Costa del Sol

Aufteilung der Grundstücke

Grundstück 1: 795,25 m²

Grundstück 2: 534,19 m²

Grundstück 3: 568,66 m²

Grundstück 4: 567,07 m²

Grundstück 5: 518,33 m²

Grundstück 6: 510,74 m²

Grundstück 7: 510,98 m²

Bebaubarkeit

Ungefähre Gesamtbebaubarkeit: 1.602 m² techo (Bebaubare Geschossfläche)

Ideal für Villen mit 200–300 m² je nach Entwurf und Geschossen

Topografischer Plan und georeferenzierte Koordinaten sind verfügbar

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der etabliertesten Hanglagen-Wohnanlagen von Fuengirola zu entwickeln.

Dokumentation, Pläne und technische Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

AUSSTATTUNG/LAGE

Die Grundstücke genießen eine privilegierte Lage in Torreblanca mit hervorragendem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen. Obwohl sich das Gebiet in einer ruhigen Wohnlage befindet, liegen alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt:

Bahnhof Torreblanca – 3 Minuten mit dem Auto / 12–15 Minuten zu Fuß
Direkte Verbindung zum Flughafen Málaga, zur Stadt Málaga, nach Benalmádena und Fuengirola.

Strände & Promenade von Fuengirola – 4–5 Minuten
Mit Strandrestaurants, Chiringuitos, Cafés, Geschäften und einer langen Küstenpromenade.

Supermärkte & Grundversorgung – 3–7 Minuten
Darunter Mercadona, Carrefour Market, lokale Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Cafés und Kioske.

Schulen – 5–10 Minuten
In der Nähe von renommierten Einrichtungen wie der Salliver School, der Finnischen Schule und weiteren internationalen Schulen.

Straßenanbindung – 2–4 Minuten
Schnelle Verbindung zur Autobahn A-7, die einen leichten Zugang nach Fuengirola, Benalmádena, zum Flughafen Málaga und nach Marbella bietet.

Gesundheitsversorgung – 10 Minuten
Lokale Arztzentren und Privatkliniken in Fuengirola und Benalmádena.

Wohngrundstück, Torreblanca, Costa del Sol.
Garten/Grundstück 4.005 m².

Lage: Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadtzentrum, Nähe Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Südost, Süd.
Aussicht: Landschaft, Straße.