Terrain Résidentiel à vendre à Torreblanca, Fuengirola – R5250547

URBAIN – TERRAIN À VENDRE – 7 PARCELLES POUR VILLAS DÉJÀ APPROUVÉES À TORREBLANCA, FUENGIROLA

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Torreblanca del Sol : une division foncière urbaine entièrement approuvée, composée de 7 parcelles résidentielles indépendantes, idéale pour la construction d'un petit projet de villas de standing.
Le terrain a déjà obtenu la licence de segmentation officielle, et chaque parcelle peut faire l'objet d'une construction directe au titre de la classification urbaine UAS-2.

Situé Calle Los Madroños, le terrain bénéficie d'un cadre résidentiel paisible entouré de villas modernes, avec un accès rapide à la plage, au centre de Fuengirola, à la gare et aux axes routiers principaux.

Caractéristiques principales

Superficie totale du terrain : 4 005,22 m² (mesure topographique récente)

Division approuvée en 7 parcelles urbaines indépendantes

Classification : Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)

Édification directe – capacité de construction immédiate

Adapté à la construction de 7 villas individuelles

Excellente exposition au soleil et terrain surélevé

Une occasion rare pour promoteurs ou investisseurs, dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol

Répartition des parcelles

Parcelle 1 : 795,25 m²

Parcelle 2 : 534,19 m²

Parcelle 3 : 568,66 m²

Parcelle 4 : 567,07 m²

Parcelle 5 : 518,33 m²

Parcelle 6 : 510,74 m²

Parcelle 7 : 510,98 m²

Constructibilité

Constructibilité totale approximative : 1 602 m² techo

Idéal pour des villas de 200 à 300 m², selon la conception et le nombre de niveaux

Le plan topographique et les coordonnées géoréférencées sont disponibles

Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de développer un projet résidentiel haut de gamme dans l'une des urbanisations de colline les plus établies de Fuengirola.

La documentation, les plans et les dossiers techniques sont disponibles sur demande.

ÉQUIPEMENTS / EMPLACEMENT

Les parcelles bénéficient d'une position privilégiée à Torreblanca, avec un excellent accès aux services du quotidien. Bien que située dans un quartier résidentiel calme, toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes :

Gare de Torreblanca – 3 minutes en voiture / 12 à 15 minutes à pied
Liaison directe avec l'aéroport de Malaga, la ville de Malaga, Benalmádena et Fuengirola.

Plages et promenade de Fuengirola – 4 à 5 minutes
Avec restaurants en bord de mer, chiringuitos, cafés, commerces et une longue promenade le long de la côte.

Supermarchés et services essentiels – 3 à 7 minutes
Notamment Mercadona, Carrefour Market, supermarchés locaux, pharmacie, boulangerie, cafés et petites épiceries.

Écoles – 5 à 10 minutes
À proximité d'établissements très bien réputés tels que l'école Salliver, l'école finlandaise et d'autres écoles internationales.

Accès routier – 2 à 4 minutes
Liaison rapide avec l'autoroute A-7, offrant un accès facile à Fuengirola, Benalmádena, à l'aéroport de Malaga et à Marbella.

Santé – 10 minutes
Centres médicaux locaux et cliniques privées à Fuengirola et Benalmádena.

Terrain résidentiel, Torreblanca, Costa del Sol.
Jardin/terrain 4 005 m².

Environnement : À proximité du port, des commerces, de la mer, du centre-ville, des écoles, urbanisation.
Orientation : Sud-Est, Sud.
Vues : Campagne, rue.