Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande – R5056330

Eine geräumige und sehr elegante Villa im klassischen Stil in tadellosem Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut, gelegen in der bekannten Wohngegend "La Paca".

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Das Untergeschoss ist über die Zufahrt mit zwei automatischen Toren zugänglich und besteht aus einem großen Garagenbereich mit Kapazität für vier Autos, zusätzlichem Stauraum sowie einer geräumigen Waschküche und einem Abstellraum.

Das Erdgeschoss ist über die Innentreppe vom Untergeschoss oder über den Haupteingang erreichbar, der aus einer eleganten Eingangsterrasse, einer Empfangshalle und einem Flur besteht, der zu Folgendem führt:
1. das Wohn-Esszimmer mit Kamin und von diesem Wohnzimmer aus zur Veranda mit Esstisch und Blick auf den Garten und den Pool;
2. das TV-Zimmer;
3. ein komplettes Badezimmer;
4. die schöne, geräumige, voll ausgestattete separate Küche mit einem Esstisch in der Mitte und von hier aus ebenfalls Zugang zur Veranda.
5. das erste Stockwerk ist über eine Marmortreppe erreichbar.

Das erste Stockwerk besteht aus 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein großes Ankleidezimmer, ein Marmorbad mit einer schönen Badewanne und einen Balkon.
Die anderen 4 Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig, 3 davon verfügen über Einbauschränke. Das vierte wird derzeit als Büro genutzt.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit 2 Balkonen, die einen Panoramablick auf die Berge und das Guadalhorce Valley bieten.

Außenbereich: Schöner, pflegeleichter Garten mit automatischem Bewässerungssystem, Obstbäumen, einem Salzwasserpool umgeben von sonnigen Terrassen, die viel Privatsphäre und Ruhe bieten.
Ein Grillhaus von ca. 30 m2 mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem Abstellraum für Gartengeräte.

Immobilie in perfektem Zustand, bezugsfertig, mit Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus, Marmorböden, doppelt verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, Musikanlage, Alarmanlage und ‌Klimaanlage.

Grundsteuer ‌(IBI) ‌1.176€ ‌pro ‌Jahr.
Grundstücksgröße: 751m². ‌Gesamte ‌bebaute Fläche: ‌391 m².
Baujahr: 2004.

Entfernungen:
Bushaltestelle: 170 Meter.
Alhaurín ‌el Grande: ‌1.9 ‌km.
Lauro ‌Golf Club Haus: 3 ‌km.
Málaga ‌Airport: ‌19 ‌km.
Torremolinos ‌Beach: ‌23 ‌km.