Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande – R5531962

Beeindruckende Villa mit Stallungen

. 4/5 Stallungen
. Geräumige Immobilie
. Weite, schöne Ausblicke
. Traumhafte Lage
. Gepflegte Gartenanlage
. Zentralheizung
. Beheizter Salzwasser-Swimmingpool
. Outdoor-Küche
. Separate Unterkunft/Unterkünfte
. Garage

Diese große, beeindruckende Villa am Stadtrand von Alhaurín el Grande ist mit ihren weiten, offenen Ausblicken, den gepflegten Gartenanlagen und den großzügigen Wohnflächen außergewöhnlich.

Objektdetails:

Wow ist Ihr erster Eindruck bei der Ankunft in dieser außergewöhnlichen Villa, die großzügige Wohnmöglichkeiten für Familie und Freunde bietet. Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt, wäre aber auch ein wunderbarer Hauptwohnsitz. Der gepflegte Garten verbindet auf harmonische Weise traditionelles mediterranes Design mit der charakteristischen natürlichen Schönheit der Region. Wege schlängeln sich durch einen Teppich aromatischer Kräuter – Lavendel, Rosmarin und Thymian – während das sanfte Summen der Zikaden die warme Luft erfüllt.

Das große Wohnzimmer liegt im Zentrum der Immobilie und erstreckt sich von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses. Es öffnet sich zu wintergartenähnlichen Wintergarten an der Rückseite, von dem aus man die schönen Ausblicke genießen kann. Die Küche befindet sich seitlich neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur umlaufenden Terrasse. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer wirken sehr gesellig, mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Wintergarten.

Die Master-Suite befindet sich links vom Wohnzimmer und verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer sowie einen Wohnbereich mit zentralem Kamin. Diese reizvolle, abgeschiedene separate Suite wird derzeit als Master-Suite genutzt, könnte aber alternativ auch als Gästesuite dienen, da sie sehr privat wirkt. Auf dieser Ebene gibt es zwei weitere Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Fitnessraum genutzt) sowie ein Badezimmer. Der Waschraum ist ebenfalls vom Haupteingangsflur aus zugänglich.

Im Untergeschoss finden Sie eine weitere separate Wohnung mit Küchenzeile, die direkt zur überdachten Outdoor-Küche und zum Essbereich im Freien führt. Seitlich der Outdoor-Küche befindet sich mit eigenem Eingang eine weitere in sich abgeschlossene Suite mit kleinem Wohnbereich, die derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier besteht direkter Zugang zur Outdoor-Küche.

Die Stallungen befinden sich rechts vom Anwesen mit direktem Zugang zum schön abfallenden Gelände.

Die Stallungen liegen rechts vom Anwesen und müssen teilweise renoviert werden.

Außenbereich und Grundstück:

Sanft abfallendes Gelände

Aussicht:

Panoramablick auf die Landschaft

Erreichbarkeit:

Ausgezeichnet

Der Listing Agent handelt im eigenen Namen sowie im Namen des Verkäufers und weist darauf hin, dass:

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Sämtliche kaufbezogenen Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können je nach Fall MwSt. bzw. ITP, AJD, Notar-, Grundbuch- und Rechtsanwaltskosten gehören.

Maklerprovisionen sind im angegebenen Verkaufspreis enthalten.