Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín el Grande – R5520871

DREISTÖCKIGES STADTHAUS MIT PATIO UND GROSSER DACHTERRASSE IM ZENTRUM VON ALHAURÍN EL GRANDE
147 m² Wohnfläche | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 2 Wohnzimmer | Patio | Dachterrasse | Dachboden

Wir präsentieren dieses geräumige Stadthaus im Herzen von Alhaurín el Grande, das ein hervorragendes Renovierungspotenzial bietet. Es ist ideal für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Das Anwesen verfügt über 147 m² bebaute Fläche, die sich auf drei Etagen verteilt und großzügige Wohnräume sowie verschiedene Grundrissoptionen bietet.

Es umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine separate Küche und 2 Badezimmer sowie einen angenehmen Innenhof (Patio), einen Balkon, einen Abstellraum und eine große Dachterrasse mit Dachboden.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Ausrichtung zu zwei Straßen mit Zugang von beiden Seiten. Dies bietet eine größere Vielseitigkeit und die Möglichkeit zu prüfen, ob sie in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden könnte, vorbehaltlich der geltenden Stadtplanungsvorschriften und der entsprechenden Genehmigungen.

Das Haus bewahrt einige seiner ursprünglichen Installationen und ist renovierungsbedürftig, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, es neu zu gestalten und an die Bedürfnisse und den Geschmack seiner zukünftigen Eigentümer anzupassen.

LAGE

Im Zentrum von Alhaurín el Grande gelegen, sind alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Charme einer traditionellen andalusischen Stadt zu genießen, mit guten Verbindungen nach Coín, Mijas, Fuengirola und Málaga.

## HAUPTMERKMALE

- 147 m² bebaute Fläche.
- Unabhängiges Stadthaus verteilt auf 3 Etagen.
- 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
- 2 Wohnzimmer.
- Separate Küche.
- Innenhof (Patio) und Balkon.
- Große Dachterrasse mit Dachboden.
- Abstellraum.
- Zugang von zwei Straßen.
- Renovierungsbedürftige Immobilie.
- Potenzial zur Prüfung einer Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten, ‌vorbehaltlich ‌der ‌Planungsvorschriften ‌und ‌der erforderlichen ‌Genehmigungen.

Eine ‌hervorragende Gelegenheit, ‌eine geräumige Immobilie mit vielfältigen ‌Möglichkeiten in ‌zentraler ‌Lage ‌in Alhaurín el Grande ‌zu ‌erwerben.

Steuern ‌und ‌Kaufnebenkosten ‌sind ‌nicht ‌enthalten.