Freistehende Villa zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5145973

SPEKTAKULÄRE UND MODERNE VILLA MIT MEERBLICK

Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Villa mit ihrem einzigartigen, vom Modernismus inspirierten Design vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Gegenden der Costa del Sol, in Benalmádena.

Hervorragende Verkehrsanbindung in die übrige Provinz:
• Nur 3 Autominuten entfernt bietet die Autobahn A-7 einen schnellen Zugang zur Stadt Málaga, nach Marbella und in den Rest der Costa del Sol.
• Der Flughafen ist nur 15 Autominuten entfernt.
• Die Stadt Málaga liegt 20 Minuten entfernt.

Die Lage ist zudem ideal, um die wichtigsten Geschäfte, Supermärkte (Carrefour, Supercor, Mercadona usw.), Fitnessstudios, Krankenhäuser (Vithas Xanit) und internationalen Schulen zu erreichen, darunter The Benalmádena International College (5 Autominuten), Colegio Internacional Torrequebrada (4 Autominuten) und Novaschool Benalmádena (6 Autominuten).

Die Villa mit einer Wohnfläche von 303 m² verteilt sich auf 3 Etagen:

• Hauptetage: Beim Betreten des Grundstücks gelangen wir durch das Tor zum Haupteingang. Eine große Fensterfront, die die gesamte Vorderseite der Villa einnimmt, empfängt uns mit spektakulärem Meerblick. Rechts, Teil des Wohn-Esszimmers, befindet sich die Küche, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche. Die erste Tür links führt zum ersten Schlafzimmer. Die zweite Tür führt zum zweiten Schlafzimmer auf dieser Etage, das Zugang zur Terrasse hat und zudem über ein eigenes Bad verfügt.

• Untergeschoss: Über die Treppe gelangen wir in das geräumige zweite Wohnzimmer, das mit dem Chill-out-Bereich und dem Swimmingpool verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es zwei Schlafzimmer, eines mit Badezimmer und das andere mit Abstellraum.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben mit Privatsphäre, aber guter Anbindung genießen möchten. Hochwertige Ausstattung: Zentralheizung, Klimaanlage, Außenfenster mit Doppelverglasung, Salzwasser-Infinitypool und vieles mehr.

Sie ist außerdem ideal für Investoren, die auf hohe Renditen aus sind, da diese über 7 % liegt. Wie oben erwähnt, verfügt die Villa über eine Touristenlizenz, und wir heißen praktisch das ganze Jahr über Touristen willkommen, die sich an unserem wunderbaren Klima erfreuen.

• Hauptmerkmal 1: ruhige Lage ohne Lärm
• Hauptmerkmal 2: Touristenlizenz und hohe Rendite

LAGE

Das Gebiet Arroyo de la Miel in Benalmádena zählt zu den ausgewogensten und strategisch günstigsten Lagen an der Costa del Sol, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für renditestarke Investitionen. Es verbindet den Komfort einer ruhigen Wohngegend mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot: internationale Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, öffentlicher Nahverkehr (Vorortbahnhof nach Málaga und Fuengirola) und einfacher Zugang zur Autobahn A-7.

Hinzu kommt die Nähe zu Strand und Freizeitzonen wie Puerto Marina und der Seilbahn, was den Standort sowohl für Touristen als auch für Einheimische sehr attraktiv macht. Diese hohe Nachfrage hält die Immobilienwerte stabil und steigend und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten, insbesondere bei touristischer Vermietung oder langfristiger Vermietung.