Villa Individuelle à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5145973

VILLA SPECTACULAIRE ET MODERNE AVEC VUE SUR LA MER

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa très spéciale, à l'architecture unique d'inspiration moderniste, située dans l'une des zones les plus privilégiées et en plein essor de la Costa del Sol, à Benalmádena.

Excellentes liaisons avec le reste de la province :
• À seulement 3 minutes en voiture, l'autoroute A-7 offre un accès rapide à la ville de Malaga, à Marbella et au reste de la Costa del Sol.
• L'aéroport n'est qu'à 15 minutes en voiture.
• Et la ville de Malaga se trouve à 20 minutes.

Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des principaux commerces, supermarchés (Carrefour, Supercor, Mercadona, etc.), salles de sport, hôpitaux (Vithas Xanit) et écoles internationales telles que The Benalmádena International College (5 minutes en voiture), Colegio Internacional Torrequebrada (4 minutes en voiture) et Novaschool Benalmádena (6 minutes en voiture).

La villa, d'une surface construite de 303 m², se répartit sur 3 niveaux :

• Rez-de-chaussée : en entrant dans la propriété, on accède à l'entrée principale par le portail. On est accueilli par une grande baie vitrée qui longe toute la façade avant de la villa, offrant une vue spectaculaire sur la mer. À droite, faisant partie du séjour-salle à manger, se trouve la cuisine, suivie d'une salle de bains complète avec douche. La première porte à gauche mène à la première chambre. La deuxième porte donne accès à la deuxième chambre du rez-de-chaussée, qui dispose d'un accès à la terrasse et d'une salle de bains privative.

• Niveau inférieur : en descendant l'escalier, on atteint le spacieux salon secondaire, qui communique avec l'espace détente et la piscine. À cet étage, on trouve deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec espace de rangement.

C'est la propriété idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'une vie paisible, avec de l'intimité tout en étant bien desservies. Finitions de haute qualité : chauffage central, climatisation, fenêtres extérieures à double vitrage, piscine à débordement à eau salée et bien plus encore.

Elle convient également parfaitement aux investisseurs à la recherche de rendements élevés, celui-ci dépassant 7 %. Comme indiqué plus haut, la villa dispose d'une licence touristique, et nous accueillons des touristes pratiquement toute l'année, ravis de profiter de notre merveilleux climat.

• Point clé 1 : emplacement calme, sans nuisances sonores
• Point clé 2 : licence touristique et rendement élevé sur investissement

SITUATION

Le quartier d'Arroyo de la Miel, à Benalmádena, se distingue comme l'un des emplacements les plus équilibrés et stratégiques de la Costa del Sol, idéal tant pour une résidence à l'année que pour un investissement à rendement élevé. Il allie le confort d'un environnement résidentiel calme à une offre complète de services : écoles internationales, centres médicaux, supermarchés, transports en commun (gare de banlieue vers Malaga et Fuengirola) et accès facile à l'autoroute A-7.

À cela s'ajoute sa proximité avec la plage et des zones de loisirs telles que Puerto Marina et le téléphérique, ce qui en fait un emplacement très attractif tant pour les touristes que pour les résidents. Cette forte demande maintient la valeur des biens stable et en hausse, offrant d'excellentes opportunités d'investissement, en particulier dans le cadre de locations touristiques ou de longue durée.