Freistehende Villa zum Verkauf in Benamara, Estepona – R4199425

Ein schöner, großzügiger freistehender Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in der sehr beliebten Strandwohnanlage Dos Hermanas.

Dos Hermanas liegt sehr günstig an der Strandseite der A7, an der New Golden Mile zwischen Estepona und San Pedro, und verfügt über vermutlich die größten Gemeinschaftsgärten und den größten Gemeinschaftspool der Gegend.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen eigenen Garten sowie einen offenen Ausblick von der Terrasse im Obergeschoss über die Gemeinschaftsgärten. Die Innenaufteilung ist umgekehrt angelegt: Die Schlafzimmer und Bäder befinden sich im Erdgeschoss, während Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Obergeschoss liegen, sodass man den schönen Blick auf die Gemeinschaftsgärten vom oberen Stockwerk aus genießt. Die Villa wurde auf hohem Standard renoviert und verfügt über eine halboffene Küche mit Frühstückstheke und Anrichte direkt neben dem Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die drei derzeitigen Schlafzimmer sind alle großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer besonders geräumig ist und direkten Zugang zum Garten hat. Vor dem Haus gibt es einen privaten Stellplatz mit Tor, und da die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse liegt, sind in der Straße stets ausreichend Parkplätze verfügbar.

Dos Hermanas ist sehr günstig gelegen und bietet zahlreiche örtliche Einrichtungen, d. h. Geschäfte, Bars, Restaurants und den Strand, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der „Garten Andalusiens“ Estepona und das weltberühmte Puerto Banús liegen jeweils etwa 15 Autominuten in beide Richtungen entfernt, und die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind jeweils etwa 45 Autominuten in beide Richtungen entfernt.

Die Gemeinschaftsgebühren (comunidad) werden jährlich gezahlt und beinhalten die Gartenpflege. Bei Zahlung bis zum 31. Januar eines jeden Jahres gibt es 10 % Rabatt auf die Gemeinschaftsgebühren.

Diese Immobilie muss man gesehen haben, um sie in vollem Umfang zu schätzen.

Freistehende Villa, Benamara, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3,5 Bäder, Wohnfläche 193 m², Terrasse 38 m², Garten/Grundstück 404 m².

Lage: Strandnähe, Nähe Golfplatz, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Südwest.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftspool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin.
Aussicht: Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Nähe Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Bad mit eigenem Zugang, Marmorboden.
Möblierung: Optional.
Küche: Komplett eingebaut.
Garten: Gemeinschaftlich, Privat.
Sicherheit: Elektrische Jalousien.
Parken: Im Freien, Straßenparkplatz.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Investition, Luxus, Bestandsimmobilie.