Villa Individuelle à vendre à Benamara, Estepona – R4199425

Une belle villa individuelle spacieuse de 3 chambres et 3 salles de bains, située dans la très populaire résidence en bord de plage de Dos Hermanas. Dos Hermanas se trouve très commodément du côté plage de l'A7, sur le New Golden Mile, entre Estepona et San Pedro, et possède peut-être les plus grands jardins communs et la plus grande piscine de la région.

La propriété elle-même est située dans une impasse calme et dispose d'un jardin privé ainsi que d'une vue dégagée depuis la terrasse à l'étage, sur les jardins communs.

L'intérieur de la propriété est inversé : les chambres et les salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le salon, la salle à manger et la cuisine sont à l'étage, afin de profiter de la belle vue sur les jardins communs depuis l'étage. La villa a été rénovée selon un standard élevé, avec une cuisine semi-ouverte dotée d'un bar à petit-déjeuner et d'un espace de service directement adjacent au salon, ainsi que d'une salle à manger séparée, qui pourrait facilement être transformée en 4e chambre si nécessaire. Les 3 chambres actuelles sont toutes de grands lits doubles et disposent chacune d'une salle de bains privative. La chambre principale est particulièrement spacieuse et donne directement accès au jardin. Une place de parking privée et fermée se trouve devant la propriété et, comme la propriété est située dans une impasse calme, il y a toujours suffisamment de places de stationnement disponibles dans la rue.

Dos Hermanas est très bien située, avec de nombreuses commodités locales, à savoir des commerces, des bars, des restaurants et la plage, tous à une distance de marche aisée. Estepona, « le jardin de l'Andalousie », et le célèbre Puerto Banus sont chacun à environ 15 minutes de route dans chaque direction, et les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont à environ 45 minutes de route dans chaque direction.

Les frais de comunidad (charges de copropriété) sont payés annuellement et comprennent les honoraires du jardinier. Une remise de 10 % est accordée sur les frais de comunidad s'ils sont réglés avant le 31 janvier de chaque année.

Cette propriété doit être visitée pour être pleinement appréciée.

Villa individuelle, Benamara, Costa del Sol.
3 chambres, 3.5 salles de bains, surface construite 193 m², terrasse 38 m², jardin/terrain 404 m².

Cadre : En bord de plage, proche du golf, proche des commerces, proche de la mer, proche des écoles, résidence (urbanisation).
Orientation : Sud-Ouest.
État : Excellent état.
Piscine : Commune.
Climatisation et chauffage : Climatisation, chauffage central, cheminée.
Vues : Vue sur le jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, proche des transports, terrasse privée, salle de bains privative, sols en marbre.
Mobilier : En option.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Commun, privé.
Sécurité : Stores électriques.
Parking : Extérieur, dans la rue.
Services : Électricité, eau potable.
Catégorie : Investissement, luxe, bien ancien (revente).